Szukam długoterminowego najemcy dwupokojowego mieszkania, wolnego od 1 sierpnia 2026 roku.
Ul. Schillera 8, 5 minut od drzwi do stacji Metra M1 Ratusz Arsenał.

WSTĘP
Szukasz mieszkania w ścisłym centrum Warszawy, ale cenisz ciszę, zieleń i standard wykończenia, który nie jest "typowym wynajmem"? Ta oferta jest dla Ciebie.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie, po generalnym remoncie w 2025 roku, przy ul. Leona Schillera 8, położone w samym sercu warszawskiego Muranowa, zaledwie 5 minut spacerem od stacji Metra Ratusz Arsenał.
Nowoczesne, dwustronne i przyjazne zwierzętom, idealne dla pary z home office czy dwojga studentów - do kampusu głównego UW dojedziesz w 5 minut.

Ważna uwaga: Prezentowane zdjęcia zostały wykonane w trakcie zamieszkiwania obecnych najemców i odzwierciedlają ich codzienne życie. Od 1 sierpnia mieszkanie będzie wolne, a obecnie trwa jego sprzątanie, abyś mógł wejść do czystej, pachnącej i gotowej na Twoją aranżację przestrzeni. Wykorzystaj te zdjęcia jako dowód na funkcjonalność mieszkania, a nie jego ostateczny wygląd.

TU CHCE SIĘ ŻYĆ
Adres Schillera 8 to lokalizacja-marzenie. To nie tylko środek mapy Warszawy, to środek jej tętniącego serca. Wychodząc z budynku, w 2 minuty znajdziesz się na Placu Krasińskich, w 3 minuty pod Kolumną Zygmunta, a w 5 minut na Placu Bankowym, który jest hubem komunikacyjnym (metro, tramwaje, autobusy). To idealne miejsce, by w 10 minut dotrzeć do Śródmieścia, w 20 minut na Dworzec Zachodni, Wschodni czy do SGH, a nad Wisłę spacerem w całe 15 minut, zahaczając o sklep po drodze.
Okolica to mieszanka historii, kultury i nowoczesności. Warszawska Starówka jest na wyciągnięcie ręki, a pod oknami znajdziesz legendarne bary mleczne, klimatyczne restauracje, lokalnych rzemieślników, warzywniaki oraz Biedronkę na codzienne zakupy. To lokalizacja, która oszczędza Twój czas - wszystko masz pod ręką.

DESIGN & KOMFORT: MIESZKANIE PROJEKTOWANE POD SIEBIE
Mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na drugim piętrze, to owoc pracy architekta. Nie było szykowane pod "masowy wynajem", lecz wykończone z dbałością o detale pod własne potrzeby właścicieli. Jest dwustronne i środkowe, co zapewnia świetne doświetlenie i ciepło. Wykonaliśmy generalny remont całości, położona nowa instalacja elektryczna, sieciowa (Internet), hydrauliczna i gazowa. Wykończona w wysokim standardzie.
Przekraczając próg, wchodzisz do przestronnego przedpokoju, w którym całą ścianę zajmuje ogromna, zaprojektowana na wymiar szafa z drzwiami przesuwnymi i lustrami. To w niej schowasz wszystkie ubrania, zachowując minimalistyczny ład. Nad lustrami zamontowano nowoczesne, liniowe oświetlenie, które nadaje przestrzeni luksusowy charakter. Dostępne są również dwa spore pawlacze, gdzie schowasz inne cenne skarby.
Serce domu to sypialnia, widoczna na zdjęciach, zostanie wyposażona w podwójne solidne łóżko 140x200 na drewnianej ramie ze skrzynią na pościel oraz biurko narożne, które może służyć jako miejsce do pracy czy zabawy. To pomieszczenie to oaza spokoju - posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony zachodni balkon (loggia), z którego obecnie roztacza się widok na dojrzałą zieleń.
Kuchnia, choć kompaktowa, jest niezwykle funkcjonalna. Wykonana przez stolarza na wymiar, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania. Znajdziesz tu pełny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, czajnik, ekspres do kawy oraz kuchnię gazową z piekarnikiem.
Zwróć uwagę na salon. Obecni najemcy zaaranżowali go jako pokój biurowo-wypoczynkowy. Od 1 sierpnia salon będzie nieumeblowany. To Twoja szansa! Możesz w nim urządzić reprezentacyjny pokój dzienny, jadalnię lub profesjonalne biuro.
Umeblowanie do negocjacji przy dłuższym wynajmie.
Łazienka to klasyczny komfort: wanna z parawanem prysznicowym, wysokiej klasy pralka Hoover, armatura firm Valvex, Hansgrohe i Geberit oraz duża szafka na kosmetyki. Nad wszystkim czuwa sufitowa suszarka.

TECHNOLOGIA & DODATKOWE ATUTY
Infrastruktura techniczna i instalacje wykonane bez kompromisów:
- Akustyka: Budynek z wielkiej płyty przeszedł kapitalny remont w 2023 roku. Mieszkanie posiada świetną izolację akustyczną - nie słychać sąsiadów, a Ty możesz spokojnie oglądać film z kinem domowym.
- Sieć SFTP kat. 7: Mieszkanie posiada solidne, przemyślane okablowanie sieciowe, idealne dla kogoś, kto pracuje z dużymi danymi lub ceni stabilny, ultraszybki Internet w każdym punkcie. W tej chwili łącze zapewnia stały 1 Gb/s downloadu.
- Gniazdka: Przemyślana, duża liczba gniazdek elektrycznych w każdym pomieszczeniu.
- Podłoga: Drewniany parkiet, zabezpieczony lakierem, nadający wnętrzu ciepło.

ZWIERZĘTA
Jesteśmy "pet-friendly"! Twoi czworonożni przyjaciele są tu mile widziani.

OPŁATY I FORMALNOŚCI
Wynajem na fakturę lub umowę najmu. Idealne dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą lub jako wynajem dla firmy.
- Odstępne: 3690 zł / miesiąc
- Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny, media (prąd, gaz, Internet) około 1300 zł / miesiąc
- Kaucja: 5000 zł
- Minimalny okres najmu: 24 miesiące

PODSUMOWANIE
Mieszkanie będzie wolne od 1 sierpnia, jednak istnieje możliwość obejrzenia go od zaraz, abyś mógł poczuć jego potencjał przed zakończeniem sprzątania.
Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację. To mieszkanie przy Schillera 8 nie będzie długo czekać.