***UWAGA***
Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Do wynajęcia umeblowane i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni użytkowej 45,60 mkw, usytuowane na ósmym piętrze w zadbanym budynku z 1967 roku, który jest wyposażony w dwie windy.
Dokładny adres to, ulica Śniardwy 2, czyli rejon Służewiec będący częścią dzielnicy Mokotów.

Lokal składa się z:

- z pokoju dziennego w kształcie prostokata,
- kompaktowej sypialni wyposażonej w łóżko dla jednej osoby,
- oddzielnej kuchni z oknem wyposażonej w podstawowe sprzęty agd,
- łazienki z wc wyposażonej m.in w wannę, umywalkę, lustro i pralkę,
- funkcjonalnego przedpokoju, w którym znajduje się m.in pakowna szafa

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.

Mieszkanie szczytowe z ekspozycją okien na dwie strony świata. Okno z kuchni skierowane jest na pólnocną stronę, a okna z pokoju dziennego i sypialni wychodzą na zachodnią stronę.
Lokal został porządnie wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Do dyspozycji i wygody lokatora w mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty m.in: lodówka z zamrażarką, czteropalnikowa kuchnia gazowa z piekarnikiem, pralka, wygodny, rozkładany stół z sześcioma krzesłami, a nawet takie dodatki jak: kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, mop, odkurzacz, podstawowa zastawa kuchenna oraz garnki.

Dużą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja.

W bliskiej odległości od budynku przyszły najemca ma do dyspozycji infrastrukturę handlową, usługową i gastronomiczną, w tym sklep osiedlowy oraz dyskont biedronka, barbera, paczkomaty, aptekę, piekarnię.
Z kolei na większe zakupy spożywcze, a w szczególności odzieżowe, do kina, czy w celu skorzystania z usług gastronomicznych zaprasza galeria handlowa Westfield Mokotów (dawniej galeria Mokotów) do której spacerem od wyjścia z budynku dojście zajmuje 15 minut.

Najbliższy przystanek autobusowy (Gotarda 02) znajduje się poniżej 5 minut spacerem od budynku w pobliżu skrzyżowania ulicy Rzymowskiego i Gotarda. Nadto sprawną i szybką komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami zapewniają również tramwaje, przy skrzyżowaniu ulicy Wołowskiej z Aleją Wilanowską oraz ulicy Rzymowskiego z Puławską.
Najbliższą stacja metra, jest stacja pierwszej linii metra "Służew" (do 20 minut spacerem).

Mimo bliskości rozwiniętej infrastruktury, kilku głównych arterii komunikacyjnych jest to miejsce oferujące poczucie spokoju i codzienny kontakt z zielenią dające możliwość aktywnego spędzania czasu na powietrzu, gdyż budynek nie znajduje się w pierwszej ani drugiej linni zabudowy.

Opłaty miesięczne:

- czynsz najmu w wysokości 1980 zł,
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 820 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek uiszczanych w opłacie do wspólnoty pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną oraz gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny m.in światłowód),
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Podsumowując łącznie 2800 zł miesięcznie plus opłata za prąd i gaz.

Dodatkowe warunki:

- Kaucja w wysokości 3500 zł (zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym i uregulowaniu wszystkich zobowiązań finansowych wobec Wynajmującego),
- Preferowana umowa do 31.07.2027 roku lub nie krótsza niż rok,
- Umowa najmu zawierana wyłącznie w formie okazjonalnej,
- Zwierzęta domowe nie są akceptowane,


Oferta adresowana do singla/singielki, z potrzebują zamieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze rozwiniętej i skomunikowanej lokalizacji.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji mieszkania Waszym Klientom mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Dla lokalu zostanie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu i udostępnione najemcy przed podpisaniem umowy najmu.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.