(Oferta bezpośrednia. Kontakt tel.)

Dzień dobry,

mamy do wynajęcia słoneczne, klimatyczne mieszkanie położone w Służewie, w samym centrum Górnego Mokotowa na zamkniętym terenie z ochroną i monitoringiem.

Te ciche mieszkanie jest z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią, przez co jest słoneczne przez cały dzień, ale dzięki zasłonom blackout pozwala regulować jego natężenie.
Mieszkanie jest wykończone w podwyższonym standardzie, ponieważ od początku było ono przeznaczone na nasz użytek a nie z myślą o najmie.
Przykładem tego są meble klasy premium w zdecydowanej większości robione na zamówienie w bardzo dobrej stolarni, armatura najwyższej klasy, czy też egzotyczne drewno na podłodze.
Mieszkanie jest dobrze izolowane, dzięki czemu jest ciepłe w zimie, co pozwala ograniczyć wydatki na ogrzewanie, a zarazem nie jest gorące latem.
Gdyby jednak była potrzeba regulacji temperatury, to mieszkanie posiada sprawną klimatyzację.

To co niezwykle ważne, to bardzo dobra komunikacja - położone jest ono przy metrze Wilanowska, jak i przystanku tramwajowym i autobusowym.
A w pobliżu są restauracje, sklepy (Żabka, Biedronka), jak i tereny zielone na spacery czy też bieganie (Dolinka Służewiecka czy Tor Wyścigów Konnych).

Trzymetrowa wysokość mieszkania nie jest standardem a jest dużym wyróżnikiem, dlatego że odczuwa się tutaj dużą przestrzeń.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażenie kuchni sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
W skład mieszkania wchodzą: sypialnia, salon połączony z kuchnią, garderoba, łazienka i ustawny balkon.

Cena:
Wynajem 4300 PLN + czynsz + prąd wg zużycia.
Internet jest wliczony w cenę. Nie ma potrzeby podpisywać własnej umowy internetowej, ale istnieje taka możliwość.

Opis mieszkania:
- Ekspozycja: Mieszkanie słoneczne, południowo-zachodnie.
- Wysokość mieszkania: 3m.
- Okna: drewniane, szczelne, wysokie (ponad 2-metrowe, od podłogi).
- Najwyższa jakość materiałów: podłoga doussie lakierowana, farby zmywalne, lakierowane fronty, fornir, chromy, sprzęt wysokiej klasy.

Opis pokoi:
- Sypialnia: ok. 15 m2, nowy, nieużywany materac 160x200, projektor multimedialny (+ kabel HDMI lub VGA), głośniki 5.1 (wejście komputerowe typu mini jack przy łóżku), miejsce do pracy (biurko, szafka, komoda, krzesło), klimatyczne oświetlenie górne, 2 kinkiety, zasłony, firanki.
- Salon, jadalnia: ok. 25 m2, wygodna kanapa skórzana Kler, telewizor Samsung 40', bardzo pojemna szafka RTV, 2 szafki wiszące, zasłony i firanki, stolik kawowy, stół jadalniany z 4 krzesłami i designerską lampą, wyjście na balkon.
- Przedpokój: bardzo pojemna szafa na odzież wierzchnią, wieszaki, bardzo pojemna szafa na buty, designerski puf, duże lustra.
- Łazienka: szeroka umywalka (110 cm), 2 pojemne szafki wiszące, kabina prysznicowa z dużą deszczownicą, radio podtynkowe z głośnikiem.
- Garderoba: bardzo pojemna, dużo miejsca do wieszania, miejsce na buty, bieliznę i pozostałą garderobę, zabudowa na pełne wykorzystanie wysokości (3 metry) jak np. walizki czy pościel na zmianę.
- Kuchnia: fronty wykończone w drewnianym fornirze u dołu i lakierze w szafkach górnych. Dużym plusem jest pojemne cargo, liczne szafki i szuflady Blum z wolnym domykiem, duża lodówka z zamrażarką Siemens. Piekarnik Samsung z prowadnicami teleskopowymi i 2 strefami pieczenia. Łatwa w utrzymaniu i designerska biała płyta indukcyjna Gorenje. Bezawaryjna i cicha zmywarka Beko. Kilkustopniowy okap Falmec z bezprzewodowym pilotem. Pełne wyposażenie (zastawa, szklanki, kieliszki, szklanki do whisky, sztućce, noże, garnki, patelnia, inne).
- Balkon: bardzo klimatyczny, z wejściem z salonu. Drzwi z salonu otwierane podwójnie co w lato tworzy z balkonu dodatkowy pokój z bardzo dobrym klimatem na spędzanie czasu.
- Miejsce gospodarcze: ukryta pralko-suszarka (co pozwala unikać wywieszania prania do suszenia w dużej mierze) z miejscem na brudy, szafka przeznaczona np. na chemię gospodarczą, odkurzacz Elektrolux.
- Miejsce w hali garażowej obok wejścia do windy, a więc jedno z najlepszych miejsc, ze względu na wygodę z noszeniem rzeczy do i z auta.

Dostępność:
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od 09.12.2025.

Lokalizacja:
- Bazary: bazar Lotników (4 min pieszo), bazar Wałbrzyska (3 min pieszo), bazar Olkuska (10 min autem).
- Sklepy, galerie: Biedronka, Żabka, Rossmann (1 min), Galeria Mokotów (5 min), Frac (2 min).
- Restauracje: Po prostu (5 min), Stary Dom (8 min), McDonald's (3 min).
- Parki: Dolinka Służewiecka.
- Atrakcje: Tor Wyścigów Konnych (3 min autem), Służewiecki Dom Kultury (7 min pieszo), doskonałe okolice do biegania.
- Wyjazd z Warszawy: S79 - Służewiec (7 min autem, 3.3 km), S2 - Ursynów (6 min autem, 4.2 km).
- Mordor (7 min autem, 2.5 km).
- Dworzec Centralny (12 min autem).
- Dworzec Zachodni (15 min autem).

Dojazd komunikacją publiczną:
- Metrem: stacja Wilanowska.
- Tramwajem: przystanek Niedźwiedzia; linie 4, 10, 35.
- Autobusem: przystanek Dworzec Południowy, Al. Lotników; linie 1.17, 1.41, 1.93, 4.01, 5.05, 1.08, 1.39, 1.65, 1.92, 2.10, 1.89, 2.18, 3.65.

Umowa:
Najem okazjonalny.

Zapraszamy do kontaktu i umawiania wizyt!