Warszawa Mokotów
ul. Magazynowa 11
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Mam do wynajęcia bezpośrednio nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny z dzieckiem. Zlokalizowane w nowej części Mokotowa, na osiedlu Moko, przy ul. Magazynowej 11.

Powierzchnia 73 m2, 4 piętro, w pełni umeblowane, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. To tak w skrócie.

A w szczegółach:

Apartament:
- Okna wychodzą na południe i północ. W obu wypadkach z okien widać zielone patia Osiedla Moko i Osiedla Studio Mokotów, co daje poczucie przestrzeni, mimo położenia w ścisłej zabudowie miejskiej (polecam zdjęcia widoku z balkonu).
- Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i komfort życia rodziny, pozostaje w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania.
- Bardzo przestronny salon - duża kanapa, dębowy stół, meble na zamówienie, biokominek i duża zabudowa kuchenna. Salon celowo został pomyślany tak, aby umożliwić swobodną dziecięcą zabawę - duża przestrzeń na dywanie oraz swobodna komunikacja przez całe mieszkanie - z pokoju dziecięcego, przez przedpokój, cały salon aż do okna balkonowego - idealne dla jeździków, wyścigów autek itp.
- Pokój dziecięcy - łóżko typu domek, drabinki z kokonem (który dzieci uwielbiają) i linami do wspinania, pufa rozkładana (będąca jednocześnie materacem pod drabinki), pojemna szafa, pojemniki na zabawki, biurko z dziecięcym krzesłem biurowym.
- Sypialnia - komfortowe łóżko ze zginanymi zagłówkami, dębowe meble (w tym biurko) robione na zamówienie, a na ścianie mapa przedwojennej Warszawy (jeśli ktoś ma zacięcie historyczne będzie z pasją odkrywał zmiany i podobieństwa w układzie ulic). Sypialnia z powodzeniem spełnia funkcję biura do pracy zdalnej. Przed wynajęciem wymieniamy materac na zupełnie nowiutki, wysoki, o standardzie hotelowym.
- Garderoba - nie jest szczególnie duża, tuż obok sypialni, ale całkiem pakowna (dopiero wyciąganie z niej wszystkich rzeczy przy przeprowadzce uświadamia mi jak bardzo).
- Łazienka 1 - z wejściem tuż z sypialni, z wanną, pralko-suszarkę, meble w zabudowie na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania. Łazienka z dużymi lustrami odbijającymi fototapetę panoramy Warszawy daje uczucie przestronności.
- Łazienka 2 - z wejściem z przedpokoju, obok salonu, z prysznicem i płytkami z limitowanej kolekcji Macieja Zienia, to kolejne nawiązanie do miejskiego klimatu mieszkania.
- Balkon - nie jest duży, ale to nasza miejska dżungla, w której latem można podziwiać piękne zachody słońca.
- Komórka lokatorska - duża, na poziomie -2, tuż obok miejsca parkingowego, co jest bardzo wygodne, gdy przerzuca się rzeczy bezpośrednio z auta do komórki i odwrotnie.
- Miejsce postojowe w hali garażowej - na poziomie -2.

Osiedle Moko: wybudowane w 2016 r., ogrodzone, monitorowane, z ochroną przed wejściem na osiedle. Bardzo przyjazne dzieciom patio - chodnik dokoła do śmigania na rowerku, hulajnodze, a pośrodku górka z drzewami. Teren rozbudzający dziecięcą wyobraźnię i zapraszający do zabawy. Do tego huśtawki, piaskownica, teren do gry w piłkę i szerokie trawniki na pikniki. Dodatkowo na terenie osiedla Klub Sąsiedzki Moko z bilardem, konsolą, możliwością integracji.

Okolica: Liczne punkty usługowe, tuż obok osiedla paczkomat, w budynku obok Medicover, 5 min do Luxmedu, na końcu ulicy Biedronka, Pepco, 5 min do Lidla, 10 min do Galerii Mokotów. Na terenie osiedla działa bardzo dobrze oceniane przedszkole, wiele szkół w okolicy (w tym prywatnych będących w czołówce polskich rankingów).

Komunikacja: Tuż przy osiedlu przystanek tramwajowy (20 min do Centrum), 12 min pieszo do stacji Metro Wierzbno. Bliskość przelotowych ulic Wołoska i Aleja Niepodległości sprawia, że korki tzw. Warszawskiego Mordoru (zaczynające się po drugiej stronie ul. Wołoskiej) nie dotyczą tej lokalizacji, do Lotniska Chopina 10 min taksówką.

Opłaty i dostępność:
- Bez prowizji, wynajem bezpośredni.
- Kwota wynajmu 6200 zł + czynsz do wspólnoty (aktualnie 994 zł).
- Prąd rozliczany zgodnie ze zużyciem wg faktur od EON.
- Miejsce postojowe w cenie najmu.
- Kaucja 9900 zł.
- Preferowany okres wynajmu min. 12 miesięcy.
- Dostępne od 1 stycznia 2026 r.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2026-01-01
• Warszawa, Mokotów, ul. Magazynowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj