Na wynajem ciche, komfortowe i przestronne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Dolnego Mokotowa, przy ul. Jana III Sobieskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze eleganckiego budynku z 2005 roku , wyposażonego w dwie cichobieżne windy oraz halę garażową. Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem, a system kontroli dostępu gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.



To idealna propozycja dla singla, pary, a także do wynajmu na cele biurowe. Przestrzeń została zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać metraż, oferując wygodę i funkcjonalność.




MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 59,22m2 jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania .
Wysokie sufity - pomieszczenia o wysokości 2,82m , podkreślają przestronność wnętrza.
Lokal składa się z salonu, kuchni z jadalnią, przestronnej sypialni, łazienki, obszernego hallu oraz balkonu.

Salon - z rozkładaną kanapą, stołem, komodą i witrynami,

Kuchnia z jadalnią - widna, oddzielna, wyposażona w lodówkę i zamrażarkę w zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjną, okap; w jadalni mieści się stół,

Sypialnia - podwójne łóżko z materacem, pojemne komody i szafka RTV,

Łazienka - odświeżona, z kabiną prysznicową,

Hall - z dużą szafą w zabudowie typu komandor,

Balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.




LOKALIZACJA:

Lokalizacja opisywanego mieszkania charakteryzuje się idealnym i bardzo poszukiwanym połączeniem doskonałej komunikacji z bliskością najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie opisywanego lokalu znajdują się m.in. Park Promenada, Park Sielecki, czy Park Arkadia, a do Łazienek Królewskich mamy stąd jedynie 1,5km spacerem . Poza licznymi terenami zielonymi o gromnym atutem tej lokalizacji jest także wprost doskonała infrastruktura komunikacyjna - lokalizacja tuż przy nowej linii tramwajowej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta w zaledwie 15 minut. Trakt Królewski zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia oraz w stronę Wilanowa. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek Kostrzewskiego, oferujący:

* Komunikację tramwajową - linie 14 i 16 zapewniają błyskawiczny i wygodny dojazd do Śródmieścia oraz do Miasteczka Wilanów oraz linie 19 w kierunku Stegny.
* Sieć autobusową - liczne linie (m.in. [numer]) umożliwiają bezpośrednie połączenie z Traktem Królewskim, Starówką oraz innymi dzielnicami Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE:



* Czynsz 3500zł za miesiąc.
* W cenę wliczone jest wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.
* Czynsz administracyjny w wysokości 1100 zł płatny dodatkowo .
* Prąd płatny według zużycia najemcy.
* Wymagana kaucja w wysokości jednego czynszu.
* Preferowane osoby niepalące oraz nieposiadające zwierząt.
* Umowa wynajmu okazjonalnego na okres przynajmniej 12 miesięcy.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację oferty.

Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 28758
tel: [numer]
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).


Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)