BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | DOSTĘPNE OD ZARAZ

Szukasz nowoczesnego lokum w biznesowym sercu Warszawy, bezpośrednio od właściciela? Bądź pierwszym najemcą stylowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37 m², na prestiżowym osiedlu Modern Mokotów (ul. Fabryki Tewa).

Mieszkanie nigdy wcześniej nienajmowane, czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Jasne, ciche (druga linia zabudowy) i bardzo funkcjonalne.

Znajduje się na 3. piętrze w nowym budynku z reprezentacyjnym hallem wejściowym, dwoma windami oraz całodobowym monitoringiem.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: klimatyzacja, nowa rozkładana sofa, nowe AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), drobne małe AGD oraz wyjście na dużą loggię (strona zachodnia). Możliwość doposażenia w TV na życzenie najemcy.
- Przytulna sypialnia: duże łóżko małżeńskie, szafki nocne, pojemna szafa oraz drugie wyjście na tę samą loggię.
- Nowoczesna łazienka: komfortowy prysznic oraz pralka.
- Przedpokój: funkcjonalna szafa oraz nowoczesny wideodomofon.

Najważniejsze atuty i udogodnienia premium:
- Garaż podziemny w cenie najmu! Dwa niezależne wjazdy (od ul. Fabryki Tewa oraz od ul. Wołoskiej). W garażu dostępna infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych (EV).
- Park i zielone tereny rekreacyjne - bezpośredni dostęp do nowego parku linearnego wzdłuż ul. Wołoskiej, starannie zaaranżowanej zieleni wewnątrz osiedla oraz bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.
- Inteligentny system Blue Bolt - bezdotykowe otwieranie drzwi, szlabanów, bramy garażowej i wind za pomocą aplikacji w smartfonie.
- Przestrzeń wspólna dla mieszkańców - bezpłatny dostęp do strefy co-workingowej i eventowej oraz do klubu majsterkowicza, przeznaczonego do drobnych napraw i serwisu sprzętu; taras na dachu dostępny dla mieszkańców budynku.
- W budynku dostępna rowerownia oraz druga wózkownia/rowerownia, a na terenie osiedla zewnętrzne stojaki.

Życie w duchu "miasta 15-minutowego" - wszystko w zasięgu spaceru:
- Na osiedlu działają już klub fitness Zdrofit, Żabka, kawiarnia, bar lounge oraz paczkomat, a na miejscu powstają kolejne punkty handlowo-usługowe.
- W promieniu kilku minut pieszo: sklepy, restauracje, apteki, punkty medyczne oraz Westfield Mokotów.

BŁYSKAWICZNA KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- Tramwaje i autobusy (3 min pieszo) - przystanki przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej z szybkim dojazdem do Centrum i innych dzielnic.
- Sprawny dojazd tramwajem bezpośrednio do stacji Metro Wierzbno.
- Wygodny dojazd autem do Lotniska Chopina oraz trasy S2 w około 7-10 minut.

Koszty miesięczne:
- Czynsz najmu: 4300 zł (obejmuje mieszkanie oraz miejsce w garażu)
- Czynsz administracyjny: 730 zł (zawiera zaliczki na media)
- Dodatkowo: prąd według zużycia, internet oraz ew. media powyżej prognoz zawartych w czynszu administracyjnym.
- Kaucja: 5000 zł

Warunki najmu:
- Umowa na minimum 12 miesięcy (najem okazjonalny).
- Zwierzęta: do uzgodnienia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania!