For English – please check below.
Do wynajęcia przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy Bukowińskiej 22A, 2 minuty pieszo od metra Wilanowska, w budynku z ochroną, monitoringiem i recepcją.
Mieszkanie zaprojektowane i użytkowane przez właściciela, nie przez inwestora. Jest świetnie skomunikowane, bardzo funkcjonalne i jasne (duże okna i drzwi balkonowe w każdym z pomieszczeń). Układ mieszkania pozwala na komfortową pracę zdalną – oddzielna kuchnia i wyraźnie wydzielona strefa dzienna.
Zapraszam serdecznie właścicieli zwierząt – akceptowane psy dużych ras oraz więcej niż jedno zwierzę.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca parkingowego (400PLN) i piwnicy (400PLN)

UKŁAD I STANDARD
• salon z częścią wypoczynkową i wyjściem na balkon, w salonie znajduje się elektryczny ekran do rzutnika
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka)
• sypialnia z łóżkiem (dla nowego najemcy nowy materac) również z wyjściem na balkon
• garderoba (osobne pomieszczenie)
• łazienka z wanną i bidetem
• przedpokój z dużą szafą wnękowa

Mieszkanie wynajmowane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania.
Istnieje możliwość zorganizowania dodatkowego wyposażenia na życzenie lokatora.

BUDYNEK
• rok budowy: 2004
• ochrona i recepcja 24/7
• monitoring
• winda

LOKALIZACJA
• 2 minuty pieszo do metra Wilanowska
• szybki dojazd do Centrum, na Mordor oraz na Chopina
• obok bloku duży sklep (FRAC)
• w bezpośrednim sąsiedztwie parku Królikarnia

FORMA NAJMU
• preferowany najem długoterminowy
• możliwy najem firmowy / B2B (umowa + rachunek)

KOSZTY
• Czynsz najmu: 5 200 zł
• czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (w tym zaliczki na media)
• prąd: wg zużycia
• internet (światłowód): wg umowy

Opcjonalnie:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 400 zł
• piwnica: 400 zł

DOSTĘPNOŚĆ
• mieszkanie dostępne od kwietnia
• oglądanie możliwe od zaraz

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Agencjom nieruchomości dziękuję.
__________________________________________
For Rent – Spacious, Fully Furnished 63 m² Apartment

A bright and spacious 63 m² apartment for rent, located at Bukowińska 22A, just a 2-minute walk from Wilanowska metro station, in a building with 24/7 security, monitoring, and reception.

The apartment was designed and used by the owner (not investor-finished). It is very well located, functional, and filled with natural light (large windows and balcony doors in every room). The layout allows for comfortable remote work – with a separate kitchen and clearly divided living area.

Pet owners are warmly welcome – large dog breeds and multiple pets are accepted.

There is an option to rent additionally:
• underground parking space – 400 PLN
• storage unit (cellar) – 400 PLN

Layout & Standard
• living room with seating area and access to the balcony (electric projector screen installed)
• separate, fully equipped kitchen (dishwasher, fridge)
• bedroom with a bed (brand new mattress for the new tenant), also with balcony access
• walk-in wardrobe (separate room)
• bathroom with bathtub and bidet
• hallway with large built-in wardrobe

The apartment is rented fully furnished and ready to move in.
Additional equipment can be arranged upon the tenant’s request.

Building
• year of construction: 2004
• 24/7 security and reception
• monitoring
• elevator

Location
• 2-minute walk to Wilanowska metro station
• fast access to the City Centre, Mokotów Business District (“Mordor”), and Chopin Airport
• large grocery store (FRAC) next to the building
• in the immediate vicinity of Królikarnia Park

Lease Terms
• long-term lease preferred
• corporate lease / B2B possible (agreement + monthly receipt)

Costs
• Rent: 5,200 PLN
• Administrative fee: approx. 1,000 PLN (including advance payments for utilities)
• Electricity: according to usage
• Internet (fiber optic): according to contract

Optional:
• Underground parking space: 400 PLN
• Storage unit: 400 PLN

Availability
• Available from April
• Viewings possible immediately

Please feel free to contact me to arrange a viewing.
No real estate agencies, please.