Oferta Prywatna.

Mieszkanie 42.68 m2 przy ul. Białej Floty 2A z oknami na Marinę Mokotów (wschód).

Mieszkanie znajduje się na trzecim z sześciu pięter w budynku z 2020 roku z windą. Do mieszkania przynależy dogodnie sytuowane miejsce garażowe między dwoma kolumnami, 10m od windy. Okna mieszkania wraz z balkonem 10 m2 wychodzą na wschód, gdzie znajduje się jedna wewnętrzna uliczka zamkniętego osiedla, co wiąże się z wyjątkową ciszą i spokojem.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- sypialni
- łazienki z wanną oraz prysznicem
- przedpokoju z szafą.

Mieszkanie zakupiłem w 2020 roku, urządziłem je pod siebie i mieszkałem tam przez 4 lata. Zostało ono urządzone w wysokim standardzie i daje wrażenie przytulnego miejsca odbiegającego od typowych lokali na wynajem.

Przechodząc do konkretów, mieszkanie jest w pełni wyposażone i nadaje się do wprowadzenia od 1 dnia. Na wyposażenie składa się:
- klimatyzacja
- pralko-suszarka
- lodówka
- zmywarka
- piekarnik z mikrofalą
- płyta indukcyjna
- czajnik elektryczny i opiekacz
- telewizor LG OLED 65"
- dekoder do kablówki.

Szafy, łazienka, kuchnia w pełnej zabudowie, dębowy parkiet, drewniane okna. Jeśli chodzi o meble to kanapa z wysokojakościowym welurem odpornym na zabrudzenia, łóżko 160x200, materac Boogie Hilding Tencel, 4x krzesła, stolik kawowy, dywan i zasłony. Producenci mebli i dekoracji w większości nieprzypadkowi - chętnie poopowiadam przez telefon. Mieszkanie wyposażone w pełne komplety łyżek, widelców, noży, łyżeczek, talerzy (głębokie, miski, małe płytkie, duże płytkie), szklanek, kubków, kieliszków. Wszystko z Villeroy & Bosh. Zostawiam również drobne dekoracje, poduszki i koc na kanapę. Podsumowując, można tam przyjść z walizką i swobodnie mieszkać.

Jeśli chodzi o koszty to poza kwotą z ogłoszenia reszta opłat jest zmienna i na lipiec 2026 wygląda jak poniżej:
- czynsz: 837 PLN
- prąd: standardowo ~150 PLN / przy intensywnym używaniu klimatyzacji maksymalny rachunek, który zobaczyłem to 222 PLN
- internet (światłowód 1Gb/s) /kablówka: 90 PLN.

Kaucja: 6,000 PLN.

Wynajmuję bezpośrednio, więc gwarantuję brak niespodzianek w postaci prowizji dla pośredników.

Mieszkanie znajduje się na bardzo zielonym i zadbanym osiedlu.

Pozostaję do dyspozycji, żeby omówić kwestie wynajmu, zaprezentować mieszkanie i osiedle oraz zaadresować jakiekolwiek pytania.