Dzień dobry,

Posiadam na wynajem bardzo komfortowe mieszkanie o powierzchni 51m2 przy metrze Wilanowska.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, w 6-kondygnacyjnej kamienicy, która jest ogrodzona.
Niewątpliwym plusem mieszkania są miejsca parkingowe, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony Alei Niepodległości (brama zdalnie sterowana) oraz od strony ul. Wielickiej (również brama zdalnie sterowana).
Cały teren dookoła nieruchomości włączony jest do strefy płatnego parkowania - dlatego ten darmowy, dostępny jedynie dla mieszkańców parking, jest ogromnym udogodnieniem.
Budynek to kilkudziesięcioletnia kamienica, która została odświeżona - jest bardzo schludna i zadbana.
Mieszkania w tej nieruchomości mają ponad 3 metry wysokości.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w super lokalizacji.
Blisko metra Wilanowska i metra Wierzbno.
Spacer do metra to tylko kilka minut.
Blisko są przystanki autobusowe oraz tramwaj na Puławskiej.
W zasięgu kilkuminutowego spaceru można znaleźć:
- Parki,
- Skwerek - w lato organizowane są targi śniadaniowe,
- Kilka Żabek,
- Dwie różne Biedronki,
- Duży market FRAC,
- Różne piekarnie (Putka, Oskroba, Lubaszka),
- Centrum handlowe Westfield Mokotów,
- Restauracje,
- Sklepy.

MIESZKANIE
Na piętrze są 3 mieszkania.
Wynajmowany apartament ma:
- Sypialnię - okno od wschodu z widokiem na patio, a w oknie kasztanowiec, który chroni latem przed zbyt mocnym nagrzewaniem.
W sypialni znajduje się podwójne łóżko o szerokości 140 cm, ogromna szafa do sufitu, mniejsza wnękowa szafa, komoda oraz szafka nocna.
- Kuchnię - okno również od wschodu.
W kuchni znajduje się stół, dwa krzesła i 2 taborety.
Można komfortowo zjeść śniadanie w 4 osoby.
Kuchnia jest w pełni wyposażona.
- Salon - okno od zachodu, od strony Alei Niepodległości.
Tutaj dostępna komfortowa sofa narożna, bardzo pojemna, modułowa zabudowa ścienna razem z 55" TV, stolik kawowy oraz stół i krzesła.
- WC,
- Łazienkę z wanną i prysznicem w niej,
- Balkon od strony Alei Niepodległości.

Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład, niewielki korytarz, z którego dostępne są bezpośrednio wszystkie pomieszczenia.
W 2015 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji oraz wykończenie wnętrz.
Prace były wykonywane przez właścicielkę na potrzeby własnego zamieszkania, co przełożyło się na staranny standard wykończenia i dobór solidnych materiałów.
Mieszkanie zostało odświeżone/świeżo pomalowane w styczniu tego roku.

OPŁATY I DOSTĘPNOŚĆ
W mieszkaniu jest już zainstalowany internet światłowodowy (300Mbps) oraz telewizja kablowa, które są w cenie mieszkania.

Cena najmu to 3800 PLN + czynsz do spółdzielni (ok. 1100 PLN) + opłaty licznikowe (prąd, gaz).

Dostępne od zaraz.

Lokal idealny dla singla lub pary.
Ze względu na charakter i standard mieszkania, właścicielka preferuje najem dla maksymalnie dwóch osób.
Zwierzęta nie są akceptowane.


ENGLISH VERSION

Apartment for Rent - 51 m² - Metro Wilanowska Area

Good morning,

I am offering for rent a very comfortable 51 m² apartment located near Metro Wilanowska.

BUILDING
The apartment is situated on the second floor of a 6-storey pre-war style building (tenement), which is gated and fenced.
A significant advantage of this property is the private parking area available exclusively to residents.
Access to the property is possible from Aleja Niepodległości (remote-controlled gate) as well as from Wielicka Street (also remote-controlled).
The entire surrounding area is within a paid parking zone, so this free, residents-only parking is a major convenience.
The building is several decades old but has been refreshed and is very neat and well-maintained.
The apartments in this building have ceilings over 3 meters high.

LOCATION
The apartment is in an excellent location — close to both Metro Wilanowska and Metro Wierzbno.
The walk to the metro takes just a few minutes.
Bus stops and tram lines along Puławska Street are also nearby.
Within a few minutes' walk you will find:
- Parks
- A small square hosting summer breakfast markets
- Several Żabka convenience stores
- Two different Biedronka supermarkets
- A large FRAC grocery store
- Various bakeries (Putka, Oskroba, Lubaszka)
- Westfield Mokotów shopping center
- Restaurants
- Shops

THE APARTMENT
There are only 3 apartments on the floor.
The apartment consists of:
- Bedroom - East-facing window overlooking the patio.
A chestnut tree outside provides natural shade in the summer.
The bedroom features a 140 cm wide double bed, a large floor-to-ceiling wardrobe, a smaller built-in wardrobe, a chest of drawers, and a bedside table.
- Kitchen - Also east-facing.
The kitchen includes a table, two chairs, and two stools — comfortably seats four people for breakfast.
Fully equipped.
- Living room - West-facing, overlooking Aleja Niepodległości.
Includes a comfortable corner sofa, a spacious modular wall unit with a 55" TV, a coffee table, and a dining table with chairs.
- Separate WC
- Bathroom - With a bathtub and shower.
- Balcony - Facing Aleja Niepodległości.

The apartment has a very functional layout, with a small hallway providing direct access to all rooms.
In 2015, the apartment underwent a comprehensive renovation including replacement of installations and full interior refurbishment.
The works were carried out by the owner for her own residence, which resulted in a high standard of finishing and the use of solid materials.
The apartment was freshly painted in January this year.

COSTS & AVAILABILITY
Fiber-optic internet (300 Mbps) and cable TV are already installed and included in the rental price.

Rent: 3,800 PLN + housing association fee (approx. 1,100 PLN) + utilities based on consumption (electricity, gas).

Available immediately.

The apartment is ideal for a single person or a couple.
Due to the character and standard of the property, the owner prefers a maximum of two tenants.
Pets are not accepted.