Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne mieszkanie 67 m² na 5. piętrze (z 6, winda w budynku), w doskonałej lokalizacji na styku Mokotowa, Sadyby, Wilanowa i Ursynowa. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieć blisko do centrum, a jednocześnie mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy.

[English below]

O przestrzeni:
Mieszkanie zaprojektowane tak, by mimo 67 m² sprawiać wrażenie znacznie większego dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń.
- 3 pokoje: sypialnia, gabinet/pokój biurowy oraz salon połączony z kuchnią.
- Sypialnia i gabinet skierowane na wschód - słońce od rana.
- Salon i kuchnia skierowane na zachód - słońce od popołudnia aż do wieczora.
- Panoramiczne okno na całą ścianę w salonie oraz duże okna w sypialni i gabinecie.
- Okna po obu stronach mieszkania zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień oraz szybkie przewietrzanie dzięki przeciągowi.
- W sypialni zamontowane żaluzje/rolety zaciemniające dla komfortowego snu.

Lokalizacja:
- Krótki dojazd autobusem do Metra Wilanowska - autobusy kursują często, więc nigdy długo nie czekasz.
- 15-30 minut samochodem do centrum.
- Osiedle jest zadbane i eleganckie, z pięknymi, dobrze utrzymanymi terenami zielonymi. Można przejść przez osiedle na tyły, skąd jest bezpośrednie wejście do rezerwatu przyrody - świetne miejsce na odpoczynek od miasta.
- Teren osiedla jest piękny, ze starymi, dużymi sosnami i zadbaną zielenią. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione 24/7.
- W pobliżu, kilka minut spacerem: 2 sklepy spożywcze, 2 apteki i 2 siłownie.

Udogodnienia:
- 2 łazienki - druga to WC z umywalką, bardzo przydatna przy gościach lub w zabiegane poranki.
- Prywatny balkon skierowany do wnętrza zielonego osiedla. Można go zasłonić wysokiej jakości drewnianymi żaluzjami dla większej prywatności.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki schodowej naszej części budynku.
- Komórka rowerowa na poziomie -1 - bezpieczne i wygodne przechowywanie roweru/rowerów.
- Pralka i zmywarka w mieszkaniu.
- Mieszkanie w pełni umeblowane, wysokiej jakości meble i materiały.
- Cichy budynek z grubymi ścianami - sąsiadów nie słychać.
- Bezpieczna okolica.

Cena i opłaty:
- Czynsz najmu: 6000 zł / miesiąc.
- Czynsz administracyjny (do spółdzielni/wspólnoty): 1236 zł / miesiąc (woda w cenie).
- Internet: opcjonalnie - możliwość przejęcia obecnej umowy w niskiej cenie 49 zł / miesiąc, jeśli Najemca zechce z niej skorzystać; kwota doliczana wtedy do czynszu.
- Prąd - rozliczany co dwa miesiące wg zużycia.
- Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu, płatna razem z czynszem za pierwszy miesiąc przy podpisaniu umowy.

Dostępność i kontakt:
Mieszkanie dostępne od października 2026.
Zapraszam do kontaktu i na oglądanie!
--
For rent: a spacious, well-designed 67 m² apartment on the 5th floor of a 6-floor building with an elevator, in an excellent location right where Mokotów, Sadyba, Wilanów and Ursynów meet. Perfect for anyone who wants quick access to the city center while living in a quiet, green neighbourhood.

About the Space:
- The apartment is laid out to feel much larger than its 67 m².
- 3 rooms: bedroom, a separate office/study, and a living room combined with the kitchen.
- Bedroom and office face east - morning sun.
- Living room and kitchen face west - afternoon and evening sun late into the day.
- A wall-to-wall panoramic window in the living room, with large windows in the bedroom and office.
- Windows on both sides of the apartment give excellent natural light all day and let you air it out quickly with a cross-breeze.
- Blackout blinds installed in the bedroom for undisturbed sleep.

Location:
- Short bus ride to Wilanowska Metro - buses run frequently, so you never wait long.
- 15-30 minutes by car to the center.
- The estate itself is beautiful and upscale, with well-kept green grounds. You can walk through it to the back for direct access to a nature reserve - a great way to escape the city.
- The grounds are beautiful, with old, large pine trees and well-kept greenery. The estate is gated, monitored, and secured 24/7.
- Nearby, a few minutes' walk: 2 grocery stores, 2 pharmacies, and 2 gyms.

Features:
- 2 bathrooms - the second is a toilet with a sink, great for guests or busy mornings.
- Private balcony facing into the green interior of the estate. It can be closed off with high-quality wood blinds for more privacy.
- One underground garage parking spot, close to the stairwell (klatka) entrance for our part of the building.
- Bike locker on level -1 for safe, convenient bike storage.
- Washing machine and dishwasher included.
- Fully furnished with good-quality furniture and materials.
- Quiet building with thick walls - you won't hear your neighbours.
- Safe neighborhood.

Price & Costs:
- Rent: 6,000 PLN / month.
- Admin fee (czynsz): 1,236 PLN / month (water included).
- Internet: optional - you can take over the current contract at a low rate of 49 PLN / month if you'd like to keep it; this would be added to the rent.
- Electricity - billed every two months based on usage.
- Deposit: one month's rent, due together with the first month's rent at signing.

Availability & Contact:
Available from October 2026.
Get in touch to arrange a viewing!