Mam przyjemność zaoferować do wynajęcia piękne, funkcjonalne i komfortowo urządzone 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 67 m², położone na Kabatach.

Mieszkanie znajduje się na II piętrze, jest narożne i bardzo dobrze rozplanowane. To pierwszy najem - mieszkanie jest świeżo przygotowane dla nowych najemców.

- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu!
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KABATY. Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej lubianych części Ursynowa.
- około 5 minut pieszo do stacji Metro Kabaty
- około 10 minut do Lasu Kabackiego
- przystanek autobusowy w pobliżu
- liczne sklepy i punkty usługowe
- kawiarnie i restauracje
- przychodnia i apteka
- szkoły i przedszkola
- spokojna, zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:
SALON - 18,8 m² - Narożny, jasny i ustawny. Wyposażony w stół z krzesłami, komody, wygodną kanapę oraz telewizor.
KUCHNIA - 8 m² - W pełni wyposażona i gotowa do użytkowania:
- lodówka z zamrażarką,
- kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny,
- mikrofalówka,
- zmywarka,
- czajnik elektryczny,
- garnki, talerze, szklanki, sztućce i podstawowe wyposażenie kuchenne.

SYPIALNIA - 9 m² - Przytulna i funkcjonalna. Do dyspozycji najemcy: łóżko, komoda, toaletka, szafa wnękowa oraz telewizor.
ŁAZIENKA - 4,7 m² - Przestronna, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
WC - 1,7 m² - Umywalka, szafki oraz pralka.
PRZEDPOKÓJ - 11 m² - Duża szafa z lustrem oraz szafka na buty zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

WARUNKI NAJMU:
Cena najmu: 4 600 zł/miesiąc
Dodatkowo:
- czynsz administracyjny do Wspólnoty: 910 zł/mies. (na dzień 20.08.2026 r.)
- opłaty licznikowe według zużycia (do Wspólnoty) - woda rozliczana co 3 miesiące, ogrzewanie rozliczane na koniec roku
- prąd i gaz - według zużycia (poza Wspólnotą)
- internet i telewizja - we własnym zakresie najemcy.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie najmu.
Kaucja: 5 000 zł
Umowa najmu okazjonalnego - minimum 1 rok, najchętniej na dłużej.
Mieszkanie dostępne od 1 września 2026 r.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA
Jeżeli szukają Państwo ładnego, wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, blisko metra i Lasu Kabackiego, a jednocześnie zależy Państwu na spokojnym i komfortowym miejscu do życia - serdecznie zapraszam na prezentację.
To mieszkanie, w którym naprawdę dobrze się mieszka.

Kontakt: telefoniczny - Codziennie w godz. 10:00-21:00 lub mailowy.
Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.
Z góry dziękuję pośrednikom.
Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie, kopiowanie ani powielanie zdjęć oraz treści niniejszego ogłoszenia.