Oferta bezpośrednia

Unikalne mieszkanie 117 m2 na ul. Jugosłowiańskiej na warszawskim Gocławiu w nowoczesnym budynku oddanym w 2022 r. (inwestycja YUGO, wykonawca PROFBUD).

Na dole w budynku: Bar Sushi, Kawiarnia, Delikatesy (nie uciążliwe). W bloku obok Żabka, piekarnia, cukiernia). 3 min pieszo do większych sklepów spożywczych (Biedronka, Netto).

5 min pieszo na stację benzynową z całodobowym sklepem.

Mieszkanie składa się z jasnego przestronnego salonu z kuchnią, 3 sypialni, 3 łazienek, 2 kuchni oraz przestronnej garderoby, która służy również za pralnię i suszarnię (nowa pralka i suszarka - obie 10KG wsadu - na wyposażeniu). Unikalność oferty polega na tym, iż w mieszkaniu wydzielono jedną sypialnię z łazienką i w pełni wyposażoną kuchnią, w ten sposób, iż mogą stanowić odrębne mieszkanie ok 30 m2, np. dla rodziców, którzy potrzebują więcej prywatności. Mieszkanie to może również służyć jako przestrzeń dla starszego dziecka, które potrzebuje więcej autonomii. Może również służyć jako wydzielone miejsce do pracy albo apartament dla gości. W związku z powyższym mieszkanie posiada przedsionek, w którym znajdują się zamykane na klucz drzwi do obydwu części mieszkania. Możliwe jest wyjęcie drzwi do głównej części mieszkania bez aby korzystać z mieszkania jako jednej całości.

W obydwu kuchniach znajduje się pełne wyposażenie (lodówki z zamrażarką, zmywarki, kuchenki indukcyjne, piekarniki, mikrofala, airfryer)

Wymiary pomieszczeń.

Salon z kuchnią - około 40 m2

Sypialnia 1 - około 11,5 m2

Sypialnia 2 - około 12 m2

Sypialnia 3 - około 21 m2 (z kuchnią i łazienką około 30 m2)

Łazienka główna posiada wannę. W pozostałych dwóch są kabiny prysznicowe. W każdej łazience jest WC oraz umywalka oraz szafki do przechowywania)

Balkon - 12 m2 (na stronę południowo zachodnią)

W budynku znajdują się 2 windy (jedna towarowa) z poziomu garaży podziemnych na -1.

Mieszkanie jest na 5 piętrze więc widok jest już ponad drzewami. Na 8 piętrze znajduje się otwarty duży taras dla mieszkańców z leżakami.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (niezastawne) z możliwością parkowania 3go samochodu (który wówczas będzie zastawiał dwa pozostałe). Można będzie je wynająć za dodatkowe 300 zł (za wszystkie). Wjazd na pilota.

W sypialniach i w salonie podłoga z naturalnego dębu. W przedpokoju, łazienkach oraz kuchni wysokiej jakości gres oraz terakota.

Łazienki, kuchnie w pełni umeblowane.

W mieszkaniu jest już część mebli. Reszta może zostać dokupiona wedle potrzeb wynajmującego.

Mieszkanie jest obecnie na końcowym etapie remontu. Zakończenie jest planowane na koniec stycznia 2026 r.

Zapraszam do oglądania i negocjacji.