Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na warszawskim Gocławiu przy ul. Bohaterewicza.
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy Parku Balaton, z przyjemnym widokiem na jezioro.

Lokal usytuowany jest na 2. piętrze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku z 1996 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców, a przed przekazaniem nowym lokatorom zostanie odświeżone i przygotowane do wynajmu.

Do mieszkania przynależą:
- samodzielny garaż zlokalizowany w bryle budynku,
- komórka lokatorska (piwnica),
- miejsca postojowe na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla,
- możliwość korzystania z suszarni.

Układ i wyposażenie:
- przestronny salon z rozkładaną sofą dwuosobową, stołem i komodami,
- sypialnia z łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą PAX,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka),
- łazienka,
- duży przedpokój z zabudowanymi szafami.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego parkowania na terenie zamkniętego osiedla oraz własny, niezależny garaż, który doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce postojowe, ale również jako miejsce do przechowywania rowerów, motocykla, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Koszty:
- czynsz najmu: 3 100 zł miesięcznie,
- opłaty administracyjne (czynsz do wspólnoty, zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz wywóz odpadów): około 1 100 zł miesięcznie,
- opłata za garaż: około 120 zł miesięcznie,
- dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia oraz ewentualne rozliczenie wody i ogrzewania ponad wniesione zaliczki,
- kaucja zwrotna: 5 000 zł.

Preferowana forma najmu: najem okazjonalny (umowa notarialna) lub inna forma odpowiedniego zabezpieczenia najmu (np. poręczenie). Mile widziane jest również posiadanie ubezpieczenia OC najemcy.
Stawiam na uczciwą i jasną współpracę. Dbam o komfort najemców, ale również o swoje mieszkanie. W razie potrzeby egzekwuję ustalone zasady, jak terminowe płatności czy poszanowanie mienia.

Mieszkanie dostępne od 1 września.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Agencjom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie, jednak nie jestem zainteresowany współpracą. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i uszanowanie tej decyzji.