Słoneczne 2 pokoje 57 m² | Klimatyzacja, Wanna | Loggia 9 m² | Dolny Mokotów | Oferta bezpośrednia - bez prowizji

Do wynajęcia jasne, przestronne i odnowione 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,7 m², zlokalizowane przy ul. Bobrowieckiej na Dolnym Mokotowie. Lokal znajduje się na 6. piętrze (z windą) w nowoczesnym budynku z 2006 roku.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, wykończone w wysokim, spójnym standardzie i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Atuty mieszkania:

Klimatyzacja: wydajna jednostka w salonie zapewniająca komfort w gorące dni.
Duża loggia (9 m²): z wyjściem z salonu – idealne miejsce na relaks i poranną kawę z ładnym widokiem z 6. piętra.
Przestronność i układ: odnowione wnętrza, naturalne drewniane akcenty i przemyślana przestrzeń do przechowywania.
Komfortowa łazienka: nowoczesny design, pojemne szafki, wanna z deszczownicą/funkcją prysznica, podświetlenie LED oraz pralka.

Układ pomieszczeń:

Salon (bardzo duży i słoneczny): wyposażony w wygodną, dużą rozkładaną sofę narożną, stół jadalniany z krzesłami, dwie komody, regał na książki oraz klimatyzację.
Aneks kuchenny: otwarty na salon, z wygodnym blatem roboczym/wyspą. W pełni wyposażony w sprzęt AGD (nowa duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, nowa zmywarka).
Sypialnia: zaciszna, z podwójnym łóżkiem 160x200 (materac zostanie zakupiony dla Najemcy) z funkcją przechowywania oraz dużą, pojemną szafą ubraniową.
Łazienka: elegancka, wykończona w tonacji szarości i drewna, z wanną i parawanem prysznicowym oraz pojemną szafką nad pralką.
Przedpokój: duża szafa w zabudowie oraz miejsce na buty i odzież wierzchnią.
Miejsce do pracy zdalnej: zarówno salon jak i sypialnia mają w obecnym układzie sporo miejsca na wstawienie 1-2 biurek do pracy zdalnej.

Lokalizacja:

Świetny punkt na mapie Mokotowa (ul. Bobrowiecka, Sielce):

Komunikacja: szybki dojazd do Centrum, Miasteczka Wilanów oraz biznesowej części Mokotowa. W bliskiej odległości przystanki autobusowe i linia tramwajowa na ul. Sobieskiego.
Okolica: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, siłownia, punkty usługowe oraz parki (Park Sielecki, Łazienki Królewskie, Jeziorko Czerniakowskie).

Opłaty:

Czynsz najmu (odstępne): 3 800 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł / miesiąc (kwota uwzględnia zaliczki na ciepłą/zimną wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci przeliczone dla 1–2 osób)
Prąd: płatny według zużycia
Internet/Telewizja: we własnym zakresie
Kaucja zwrotna: 5 000 zł

Warunki najmu:

Umowa: najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
Zwierzęta domowe: akceptowane – chętnie goszczę najemców ze zwierzętami (wymagany zapis w polis OC chroniący przed ewentualnymi szkodami).
Zakaz palenia: wewnątrz mieszkania obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów i wyrobów tytoniowych.
Ubezpieczenie: wymagana polisa OC Najemcy (koszt ok. 50–70 zł na rok, do załatwienia online w 5 minut przed podpisaniem umowy, chroniąca obie Strony).
Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!