Do wynajęcia jasne, niezwykle ustawne, świeże i w pełni umeblowane dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej części warszawskich Bielan na ulicy Tołstoja 1.
Lokal ma w pełni rozkładowy układ (wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z przedpokoju), co zapewnia pełną prywatność mieszkańcom.
Znajduje się na wygodnym 4. piętrze i jest gotowe do wprowadzenia się.

Salon (Pokój dzienny):
Wyposażony w wygodną, nowoczesną kanapę narożną, stoliki kawowe, duży regał RTV z szafkami i półkami na książki oraz wydzieloną przestrzeń jadalnianą ze stylowym szklanym stołem i krzesłami.
Z salonu jest bezpośrednie wyjście na balkon.

Sypialnia:
Komfortowe, duże łóżko małżeńskie z pojemnymi szufladami na pościel, dwie bardzo pojemne, nowoczesne szafy ubraniowe oraz komoda.

Kuchnia (Osobne pomieszczenie):
Całkowicie oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap).

Łazienka:
Estetyczna i czysta, wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz pralkę.

Parking:
Do dyspozycji lokatorów jest duży parking wspólny pod blokiem przeznaczony dla mieszkańców osiedla (brak przypisanego, prywatnego miejsca).

Punkty strategiczne i lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki!):
Mieszkanie cechuje się perfekcyjnym punktem logistycznym. Poniżej lista kluczowych miejsc i realny czas dotarcia pieszo:
- Komunikacja miejska:
Stacja Metra M1 Wawrzyszew - ok. 750 m (9-10 minut pieszo) - ekspresowy dojazd do Centrum Warszawy
Przystanek autobusowy Metro Wawrzyszew 01- ok 600m (8 min pieszo ), Tołstoja 02 - ok 260m (4min pieszo)
- Sklepy, bazarki i centra handlowe:
Supermarket Biedronka - 350m
Market Lidl - ok. 500 m (7 minuty pieszo)
Słynny Bazar Wolumen - ok. 600-700 m (9 minut pieszo)
Centrum Handlowe Galeria Młociny - zaledwie 1 przystanek metrem lub ok. 17 minut pieszo
- Szkoły, przedszkola i żłobki:
Żłobek Publiczny nr 62 (ul. Tołstoja 2) - dosłownie po drugiej stronie ulicy
LX Liceum Ogólnokształcące - dosłownie po drugiej stronie ulicy
Szkoła Podstawowa nr 209 im. Hanki Ordonówny - ok. 700 m (9 minut pieszo)
Przedszkole nr 309 - ok. 700 m (9 minut pieszo)
- Opieka medyczna i szpitale:
Lokalne przychodnie rejonowe i specjalistyczne - w promieniu 500 m
Szpital Bielański im. ks. J. Popiełuszki - ok. 3 km (8 minut samochodem lub bezpośredni autobus)
- Rekreacja:
Stawy Brustmana (park z alejkami spacerowymi i placami zabaw) - ok. 250 m (3 minuty pieszo)

Koszty i opłaty:
Czynsz najmu (odstępne): 2 800 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 608 zł / miesiąc (zawiera podstawowe opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczkę na ogrzewanie).
Media: Prąd, gaz oraz woda (ciepła/zimna) płatne co miesiąc według realnego zużycia z liczników (zaliczki na wodę w czynszu administracyjnym od spółdzielni są na poziomie minimalnym).
Internet i TV (Netia): W mieszkaniu podłączony jest szybki internet oraz telewizja od Netii w cenie 89 zł / m-c. Istnieje możliwość korzystania z pakietu lub rezygnacji, jeśli najemca posiada własną umowę.
Kaucja zwrotna: 5 000 zł

Dodatkowe informacje:
Wynajem od pierwszej połowy listopada ( termin uzgodnię telefonicznie ) lub na początku grudnia
Umowa na minimum 12 miesięcy (preferowany najem okazjonalny).
Wymagane ubezpieczenie OC Najemcy (do okazania przy podpisaniu umowy).
Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.

Kontakt:
Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!