LOFTOWA KAWALERKA Z KLIMATEM

Mieszkanie, pełne miłości 💛| Wyjątkowe, dwupoziomowe poddasze z antresolą (45 m²) - Warszawa, Żoliborz/Bielany

Są miejsca, które mają w sobie dobrą energię od pierwszego progu. To wysokie na 4 metry poddasze z antresolą szuka swojego Człowieka - singla lub pary, którzy szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian. Szukają Domu przez duże „D” z charakterem, w którym chce się po prostu tworzyć, żyć i być.

Wynajem bezpośrednio od właściciela (bez prowizji).
Wolne do wprowadzenia od października. Umowa długoterminowa (min. rok z opcją przedłużenia).

O PRZESTRZENI (KLIMAT & ROZKŁAD):

To jasne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie na 4. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Gdańskiej. Przestrzeń z unikalnym, loftowo-artystycznym sznytem:
• Poziom 0 – wejście, wieszak na ubrania i ulubione kręcone schody uważności 😉
• Poziom 1 (Serce mieszkania - strefa dzienna & pracownia): przestronny, doświetlony salon z klasycznym drewnianym parkietem, wygodną sofą, fotelem oraz drewnianym stołem jadalnianym. Wydzielona strefa Home Office - idealne miejsce do pracy zdalnej. Osobna w pełni wyposażona kuchnia (pralka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik), nowa łazienka oraz przestronny przedpokój.
• Poziom 2 (Antresola): Przytulna, drewniana strefa sypialniana z dużym materacem (160 cm), oknem dachowym nad głową (możliwość zasypiania z widokiem na niebo ✨) oraz zabytkową szafą.

Wyposażenie & Komfort: W mieszkaniu jest klimatyzacja, która ratuje w upalne, letnie dni na poddaszu. Okna są na obie strony: północy-wschód i południowy-zachód, mieszkanie jest więc jasne i przewiewne.

Ważny detal:
W mieszkaniu znajduje się pawlacz, w którym przechowuję swoje prywatne rzeczy - uszanowanie tej przestrzeni to część naszej dobrej, partnerskiej umowy. 🙏

LUDZIE, SĄSIEDZTWO & TARAS:

To mieszkanie żyje w symbiozie z otoczeniem. Za ścianą mieszkają moi wspaniali, ciepli Rodzice z którymi naprawdę można się dogadać. Z salonu roztacza się widok na taras, z którego można korzystać po sąsiedzku i w dobrej relacji. Obecnie przestrzeń jest podzielona ale jest możliwość zdjęcia przesłony i większe doświetlenie przestrzeni.

Poszukuję osób, dla których życzliwość, kontakt, wzajemna sąsiedzka pomoc i po prostu dobre, ludzkie relacje są wartością, a nie obciążeniem. To miejsce dla kogoś, kto doceni kameralny klimat, a 4te piętro potraktuje jako naturalną, codzienną dawkę zdrowego ruchu. 💪

DLA KOGO JEST TO MIEJSCE?

Szukam osoby (lub pary), która:
• Zadba o otoczenie i przestrzeń wnosząc w to miejsce ład, czystość i serce (zapach domowego ciasta mile widziany 😋) – naprawdę życzę sobie aby w tym miejscu mieszkał ktoś kto poczuje to miejsce.
• Jest prawa, odpowiedzialna, docenia i szanuje transparentne zasady umowy
• Szuka stabilności, spokoju i przestrzeni, która rezonuje z jego estetyką - połączenie starych mebli, nowoczesnej wygody i artystycznego stylu.

Dla kogo NIE JEST to miejsce:

• Dla Rodzin z małymi dziećmi i osób starszych (schody wewnątrz byłby wyzwaniem)
• Dla osób ze zwierzętami
• Dla palaczy

OKOLICA & KOMUNIKACJA:

Zielona granica Żoliborza i Bielan (ul. Gdańska) – doskonała, spokojna strefa do życia:
• Metro: 7 minut pieszo do stacji Metro Marymont oraz Metro Słodowiec.
• Komunikacja: Autobus tuż pod budynkiem, natychmiastowy wylot na trasę S8.
• Wokoło: Kawiarnie, parki, lokalne sklepiki i pełna infrastruktura niezbędna na co dzień.
• 10 min pieszo Las Bielański i teren AWF.

WARUNKI FINANSOWE:
• Czynsz najmu (odstępne): 3 200 PLN / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 850 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie centralne i wodę)
• Prąd: według zużycia (zaliczka 100 PLN/mies., rozliczana transparentnie wg faktur)
• Kaucja zabezpieczająca: 4 000 PLN

Internet – najemca zakłada we własnym zakresie, możliwość doprowadzenia światłowodu

FORMALNOŚCI:
Umowa najmu okazjonalnego z poświadczeniem notarialnym. Kaucja wpłacana przed wprowadzeniem.


Jeśli czytając ten tekst czujesz, że to miejsce woła właśnie Ciebie - napisz do mnie kilka słów o sobie w wiadomości prywatnej. Chętnie Cię poznam. 😍
Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo! Dostępne do oglądania od 28.09.26

Do zobaczenia 😊
Julia