Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Bolesława Leśmiana (rejon stacji Metra Słodowiec), tzw. serek bielański.

Powierzchnia: 42 m²

Liczba pokoi: 2 (pokój dzienny z balkonem + sypialnia) + widna kuchnia.

Dostępność: od 1 października.

Opis nieruchomości:
Do wynajęcia ciche, dwustronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ul. Bolesława Leśmiana na warszawskich Bielanach. Lokal jest świeżo po generalnym remoncie.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku, a jego okna wychodzą na dwie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Rozkład i wyposażenie pomieszczeń:
- Duży pokój: przestronny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Sypialnia: przytulny, cichy pokój z doświetlającym oknem i widokiem na zagospodarowane, zielone podwórze (brak ruchu samochodowego pod oknem).
- Kuchnia: widna (z dużym oknem), wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz kompletny, nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz zmywarkę.
- Łazienka: nowoczesna, po pełnej wymianie instalacji, wyposażona w nowe sprzęty: wygodną wannę, umywalkę oraz WC.
- Przedpokój: z miejscem na pojemną szafę, nowa pralka.

Komunikacja i okolica:
- Metro: Ogromnym atutem są zaledwie 4 minuty pieszo (ok. 300 metrów) do stacji Metro Słodowiec. Szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy.
- Komunikacja naziemna: W sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Żeromskiego i Kasprowicza.
- Zieleń i rekreacja: Bardzo spokojna, zielona okolica. W bliskiej odległości znajdują się Park Olszyna oraz Park Herberta.
- Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, kawiarnie, piekarnie oraz apteki.

Koszty miesięczne:
- Czynsz najmu (odstępne): 3800 zł.
- Czynsz administracyjny: 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę).
- Media: Prąd i gaz płatne według zużycia liczników.
- Kaucja zwrotna.

Warunki wynajmu:
- Umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum 1 rok (koszty notarialne do uzgodnienia).
- Oferta skierowana do osób niepalących, bez dużych zwierząt domowych.

Zapraszam na prezentację lokalu!