DWUPOZIOMOWE 100m2, SAUNA, KOMINEK, GARAŻ

(English description below)

MIESZKANIE
Na wynajem wyjątkowe, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m², zlokalizowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Odkrytej 36 w zielonej części warszawskiego Tarchomina. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność oraz bezpieczeństwo. Starannie zagospodarowana przestrzeń wspólna oraz kontrolowany dostęp do osiedla zapewniają komfort i poczucie ekskluzywności.
Mieszkania składa się z:
* pokój dzienny/salon z wyjściem na balkon: sofa, rozkładany stolik kawowy, kominek, TV, kino domowe, rzutnik z ekranem,
* sypialnia z łazienką: nowe łóżko i materac, pojemna szafa, komoda, TV, klimatyzator,
* sypialnia: łóżko, szafa, półki, biurko, TV,
* gabinet w formie open space: biurko, półki, szafka,
* aneks kuchenny w pełni wyposażony: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, ekspres do kawy,
* łazienka: sauna, wanna z hydromasażem, umywalka, szafki, lustro, wc, pralka,
* łazienka: prysznic, wc, umywalka, szafka, lustro,
* przedpokój: pomieszczenie/schowek,
* balkon.
Do mieszkania przypisany jest garaż oraz miejsca parkingowe dla gości.

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe ([numer], 186, N01, N03, N13, N63) i tranwajowe (2,17) - 15 minut do metra Młociny.
W najbliższej okolicy znajdziesz także dużo ścieżek rowerowych, spacerowych i terenów rekreacyjnych nad Wisłą, placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe (Galeria Północna, Biedronka, Lidl, Auchan, Żabka)
To idealna propozycja dla ludzi, którzy oczekują harmonii pomiędzy spokojem, a funkcjonalnością.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze bez windy. Klatki schodowe są schludne i zadbane, a otoczenie budynku jest pełne zadbanej zieleni.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Przestronne, dwupoziomowe 100m2
Sauna
Kominek
Kino domowe, rzutnik z ekranem
3 pokoje plus gabinet w formie open space
Jasne i doskonale doświetlone wnętrza
Ciche, spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi
Idealne dla rodziny z dziećmi
Mieszkanie w pełni wyposażone
Liczne zabudowane szafy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania
Osiedle zamknięte z ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu
Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla

CENA
Łącznie: 6.300 PLN
W tym:
- czynsz za mieszkanie - 5.200 PLN
- opłaty administracyjne - 1.100 PLN
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Garaż podziemny - 250 PLN/m-c

WARUNKI NAJMU
Wymagana kaucja zabezpieczająca 6.500 PLN
Najem okazjonalny (z zabezpieczeniem notarialnym)

Zainteresowany? Zadzwoń lub zostaw wiadomość!
Krzysztof Nuta
[numer]

-------- English ---------

100m² DUPLEX, SAUNA, FIREPLACE, GARAGE

APARTMENT
A unique, spacious, two-level flat of 100 m² is available to rent, situated in a cosy, gated estate at 36 Odkryta Street in the leafy district of Tarchomin, Warsaw. This is a place designed for those who value privacy and security. The carefully designed communal area and controlled access to the estate ensure comfort and a sense of exclusivity.
The flat comprises:
* living room with access to a balcony: sofa, extendable coffee table, fireplace, TV, home cinema, projector with screen,
* bedroom with en-suite bathroom: new bed and mattress, spacious wardrobe, chest of drawers, TV, air conditioning,
* bedroom: bed, wardrobe, shelves, desk, TV,
* open-plan study: desk, shelves, cabinet,
* fully equipped kitchenette: fridge-freezer, induction hob, dishwasher, oven, coffee machine,
* bathroom: sauna, whirlpool bath, washbasin, cupboards, mirror, toilet, washing machine,
* bathroom: shower, toilet, washbasin, cupboard, mirror,
* hallway: storage room/closet,
* balcony.
A garage allocated to the flat, plus parking spaces for guests.

LOCATION

The location combines peace and quiet and proximity to nature with convenient access to a full range of urban amenities.
The flat is well connected. There are bus stops ([numer], 186, N01, N03, N13, N63) and tram stops (2, 17) in the immediate vicinity - 15 minutes to Młociny underground station.
In the immediate vicinity, you will also find plenty of cycle paths, walking trails and recreational areas along the Vistula, educational establishments, shops and service outlets (Galeria Północna, Biedronka, Lidl, Auchan, Żabka).
This is the perfect choice for people seeking a balance between tranquillity and functionality.

BUILDING
The flat is located on the third floor and there is no lift. The stairwells are neat and well-maintained, and the building is surrounded by well-kept greenery.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Spacious, two-level 100m²
Sauna
Fireplace
Home cinema, projector with screen
3 bedrooms plus an open-plan study
Bright and well-lit interiors
Quiet, peaceful surroundings conducive to relaxation
Ideal for families with children
Fully equipped flat
Numerous built-in wardrobes providing ample storage space
Gated community with security, CCTV and access control
Public parking spaces within the estate

PRICE
Total: PLN 6,300
Including:
- rent for the flat - PLN 5.200
- administrative fees - PLN 1.100
Electricity is charged separately according to consumption.
Underground garage - PLN 250/month

TERMS OF LEASE
Security deposit of PLN 6,500 required
Occasional lease agreement (notarial).

Interested? Call or leave a message!
Krzysztof Nuta
[numer]