Warszawa Białołęka
ul. Mariana Hemara 5
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie 43 m2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) w niedawno oddanej inwestycji \"Osiedle Hemara\" przy ulicy Hemara 5 na warszawskiej Białołęce.

Atutem mieszkania może być ponadstandardowe wyposażenie na które składa się między innymi:
1. Łazienka
a) Pralko - suszarka,
b) Wanna z funkcją prysznica (składany parawan nawannowy)

2. Aneks kuchenny
a) Meble kuchenne w zabudowie na wymiar, z blatem kompaktowym i dużą ilością miejsca do przechowywania
a) Duża lodówka no-frost,
b) Płyta indukcyjna Amica zamontowana na równi z blatem,
c) Zabudowany okap kuchenny
d) Piekarnik Amica z funkcją czyszczenia pyrolizą,
e) Podwieszany zlew z młynkiem do odpadków Franke,
f) Zabudowana kuchenka mikrofalowa,
g) Zmywarka Samsung z WiFi
h) Stół z lampkami do własnej aranżacji (montowane na szynie magnetycznej
i) czajnik elektryczny
j) komplet garnków, sztućców, talerzy

3. Część wypoczynkowa
a) Telewizor,
b) Narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
c) Klimatyzacja Samsung z funkcją WindFree (klimatyzator chłodząc nie generuje nieprzyjemnego nawiewu oraz wg. producenta jest bardziej energooszczędny)

4. Sypialnia
a) Łóżko podwójne z dwoma szafkami nocnymi
b) Duża szafa w zabudowie

5. Hol
a) Videodomofon z funkcją WiFi (możliwość odbierania połączeń telefonem)
b) Szafa na ubrania
c) Komoda
d) Dwa lustra

Do mieszkania przynależy spory ogródek (ponad 30 m2) z widokiem na ładnie zagospodarowany dziedziniec i plac zabaw.
Dziedziniec wewnętrzny bez samochodów, ale ochrona pozwala na chwilowy wjazd np. taxi, dostaw itp.
Na placu zabaw tężnia solankowa do dyspozycji mieszkańców.

W cenę ponadto wliczony jest:
a) szybki internet Play 5Gbit/s - do sierpnia 2026, później prędkość w zależności od aktualnej oferty operatorów
b) za dodatkową opłatą (ok 50 PLN/mc) możliwość dokupienia pakietu TV Play z kanałami Canal+ (bez Ligi Mistrzów), Eleven Sports i Netflix (co najmniej do sierpnia 2026),
c) komórka lokatorska ok 3.6 m2 w hali garażowej - jeśli wynajmującemu nie jest potrzebna wyrażam zgodę na podnajem nie wnikając w kwotę za podnajem (chcę tylko dane kontaktowe do podnajmującego)

Możliwość wynajmu dodatkowo bardzo wygodnie położonego miejsca postojowego w hali garażowej (praktycznie z 4 stron wolny dostęp do zaparkowanego samochodu) za dodatkowe 300 PLN/m-c. Miejsce postojowe jest tuż przy komórce lokatorskiej.

Mieszkanie do zamieszkania od 1 marca 2025, wcześniejszy termin być może możliwy, ale do uzgodnienia.

W porównaniu do załączonych zdjęć mieszkanie otrzyma w najbliższym czasie brakujące listwy przypodłogowe i zostanie zamontowany parawan nawannowy.

Warunek konieczny - zawarcie umowy zgodnie z regułami najmu okazjonalnego. Wynajem na co najmniej 15 miesięcy (co najmniej do wiosny 2026).
Kaucja zwrotna - 5000 PLN
Czynsz miesięczny dla własciciela - 3300 PLN/m-c
Opłaty miesięczne do Wspólnoty - obecnie 670 PLN/m-c, ale są one mocno szacunkowe z uwagi na okres podeweloperski.
Dodatkowo oczywiście opłaty za prąd - po przepisaniu licznika na najemcę (prosta procedura EON)

Zapraszam do kontaktu. Możliwość obejrzenia po uzgodnieniu terminu.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• parter
• Dostępne do wynajęcia od 2025-03-01
• Warszawa, Białołęka, ul. Mariana Hemara
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj