Oferta dotyczy nowoczesnej kawalerki wykończonej w wysokim standardzie, zlokalizowanej na nowym osiedlu Metro Zachód przy ul. Heweliusza 8A na warszawskim Bemowie. To całkowicie nowe mieszkanie z 2025 roku. Jest to idealna propozycja dla osoby ceniącej wysoki komfort, nowoczesne technologie oraz własną przestrzeń zieloną w mieście.

Kluczowe informacje o lokalu:
- Powierzchnia: 25,70 m2 funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni.
- Układ: Salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka.
- Ogródek: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ponad 13 m2 z utwardzonym tarasem.
- Parking: Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.
- Piętro: Parter w nowym budynku z 2025 roku.
- Monitoring / ochrona
- Wideodomofon
- Skrytki na klatce dla kuriera

Wyposażenie Premium - Nowy Sprzęt Klasy A:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt wysokiej klasy, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie sprzęty AGD są fabrycznie nowe i posiadają najwyższą klasę energetyczną A, co gwarantuje bardzo niskie zużycie energii.
- Kuchnia: Zabudowa na wymiar z nowoczesnym sprzętem AGD: lodówka Samsung Bespoke AI, zmywarka, piekarnik z funkcją wspomagania pieczenia oraz płyta indukcyjna marki Electrolux.
- Salon: Rozkładany narożnik, stolik kawowy, stół z krzesłami oraz Smart TV LG 55" zawieszony na ścianie.
- Łazienka: Wyposażona w wannę z funkcją prysznica, armaturę Geberit oraz pralkę Beko Slim (7kg).
- Przedpokój: Pojemna szafa wnękowa.
- Media: W cenie najmu zawarty jest szybki internet światłowodowy Netia (600 Mbps) oraz pakiet telewizji cyfrowej.

Koszty i Warunki Najmu:
- Czynsz najmu: 2950 zł miesięcznie.
- Czynsz administracyjny: ok. 486,03 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).
- Opłaty dodatkowe: Prąd oraz ponadnormatywne zużycie wody/ciepła wg liczników. Sprzedawcą prądu jest firma, oferująca jedne z najniższych stawek na rynku. Najemca otrzymuje dostęp do aplikacji, w której na bieżąco widać zużycie, rozliczenia oraz dynamiczne ceny prądu. Dzięki temu można zaplanować uruchomienie pralki, zmywarki czy piekarnika w najtańszych godzinach (nawet za darmo!), co dodatkowo mocno obniży rachunki.
- Kaucja: 4000 zł.
- Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
- Minimalny okres wynajmu to 1 rok.

Ważne: W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia. Właściciel nie wyraża zgody na meldunek czasowy ani rejestrację działalności gospodarczej pod tym adresem.

Lokalizacja: Serce Bemowa
Osiedle Metro Zachód to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie z resztą miasta zapewnia bliskość planowanej stacji metra (oddanie 2026 rok) oraz trasy S8.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Należy je traktować jako zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.