POL | ENG | RUS | UKR

ANIN | 130 M² | OGRÓD | TARAS | KOMINEK | DUŻY BALKON

Dom w Warszawie, w którym można poczuć się jak poza miastem.
Do wynajęcia 130 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej na parterze i piętrze domu wolnostojącego (to nie jest cały dom), położonego na zielonej i kameralnej działce o powierzchni 504 m² w warszawskim Aninie.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy, prywatności i zieleni, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i korzystać z dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta.

DOM
Do dyspozycji Najemcy pozostają parter oraz piętro – łącznie 130 m², na które składają się:
• przestronny salon z kominkiem,
• 3 sypialnie,
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, czwartej sypialni lub jadalni,
• oddzielna kuchnia,
• 2 łazienki.

Dom jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania. Kuchnia została kompleksowo wyremontowana, a łazienki mają około roku i zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Również sprzęt AGD został zakupiony mniej niż rok temu, dzięki czemu przyszły Najemca otrzymuje odnowione wnętrza oraz nowoczesne wyposażenie.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.
Dodatkowym atutem piętra jest rozległy balkon biegnący wzdłuż trzech stron budynku, zapewniający dużo dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz widok na otaczającą posesję zieleń.

OGRÓD, TARAS I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU
W cieplejszych miesiącach naturalnym przedłużeniem domu stają się taras oraz zielony ogród.
Na tyłach posesji znajduje się również urządzona strefa wypoczynkowa ze stołem i ławką – idealne miejsce na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu, spotkanie z bliskimi czy spokojny odpoczynek w otoczeniu zieleni.
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 504 m², pełnej zieleni i dojrzałych drzew.
Dużym atutem jest kameralne otoczenie posesji – działki bezpośrednio po obu stronach pozostają niezabudowane, co zapewnia więcej przestrzeni, zieleni i spokoju niż w typowej miejskiej zabudowie.
Na posesji znajduje się również oddzielny, wolnostojący budynek gospodarczy, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, wyposażenia ogrodowego czy rzeczy sezonowych.
Do dyspozycji Najemcy jest również miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA – ANIN
To lokalizacja, która pozwala połączyć dwie rzeczy rzadko spotykane w Warszawie – spokojne, zielone otoczenie domu jednorodzinnego z dobrą komunikacją z miastem.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Anin, zapewniająca wygodny dojazd do innych części Warszawy.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, basen, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, grzejniki Purmo oraz kominek. W łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd oraz internet.
Nieruchomość posiada również system alarmowy, domofon/wideofon oraz zabezpieczenia antywłamaniowe.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 6 200 zł / miesiąc – opłaty stałe w cenie.
Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.
Umowa zawierana w formule najmu okazjonalnego.
Dom przeznaczony jest dla osób niepalących, bez zwierząt.
Przedmiotem najmu są parter oraz piętro budynku. Przyziemie stanowi odrębną część nieruchomości.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami

Notus Finanse S.A.