Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkania z balkonem o powierzchniach 32,5 m², 37,6 m², 46,4 m². Zlokalizowane w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku w Rudzie Śląskiej przy ulicy 1 Maja 56a - róg ulicy Brodzińskiego. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe wliczone w czynsz, na terenie nieruchomości.

Doskonała lokalizacja, zapewniająca dostęp do licznych sklepów, restauracji, szkoły, kościoła, targowiska, marketu Dino, Aquadromu w promieniu zaledwie 500 metrów. W budynku na parterze sklep Żabka. Aura Park - centrum handlowe 1,4 km. Zjazd i wjazd na autostradę A4 w kierunku Katowic oraz Wrocławia 1 km.

Takie położenie gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania, bliskość infrastruktury miejskiej oraz szybki dostęp do punktów usługowo-handlowych.

Budynek jest nowo wybudowany (rok budowy 2025). W budynku jest 8 mieszkań. Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą garażu mieszczącego się na terenie nieruchomości.

Mieszkania są nowe, świeżo wykończone, pierwszy raz wynajmowane, urządzone w nowoczesnym stylu. Kuchnia wyposażona w nowe sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Łazienka w pełni umeblowana (kabina prysznicowa, WC, umywalka z szafką, lustro z szafką, szafka wisząca, piec gazowy najnowszej generacji z zamkniętą komorą spalania, bezpieczny).

Indywidualne rozliczanie mediów (prąd, woda, gaz). Do każdego mieszkania przynależy oddzielny licznik energii elektrycznej, wody i gazu, co umożliwia płacenie za faktyczne zużycie, a nie za ryczałt.

Mieszkanie składa się z:
- Jasnego salonu z aneksem kuchennym
- Oddzielnej sypialni
- Łazienki
- Dużego balkonu o pow. 5 m²
- Przedpokoju z garderobą lub szafą

Pokoje do samodzielnej aranżacji, idealne rozwiązanie dla osób chcących dopasować funkcjonalność i styl wnętrza do własnych potrzeb.

Atuty:
* Nowe, energooszczędne budownictwo
* Funkcjonalny układ pomieszczeń
* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
* Klimatyzacja w każdym mieszkaniu
* Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza
* Dobra komunikacja i infrastruktura w pobliżu
* Klatka schodowa zamykana z dostępem tylko dla mieszkańców (domofon)
* Zapewnione miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
* Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego oraz telewizji światłowodowej
* Bezpłatny dostęp do TV naziemnej

Dodatkowe informacje:
- Kaucja za mieszkanie: 2-krotność czynszu
- Umowa najmu okazjonalnego
- Miesięczne koszty wszystkich mediów: ok. 600,00 zł
- Stawka od osoby za segregowane odpady: 37 zł miesięcznie

Pozostało 5 mieszkań do wynajęcia o powierzchni:
- Mieszkanie nr 2 o pow. 37,6 m² - czynsz 2.100,00 zł
- Mieszkanie nr 3 o pow. 46,4 m² - czynsz 2.500,00 zł
- Mieszkanie nr 4 o pow. 48 m² - czynsz 2.600,00 zł
- Mieszkanie nr 5 o pow. 32,5 m² - czynsz 1.900,00 zł
- Mieszkanie nr 7 o pow. 46,4 m² - czynsz 2.500,00 zł
(Podane kwoty czynszu najmu to całkowita opłata za użytkowanie mieszkania, brak czynszu administracyjnego + media i śmieci).

Mieszkania wolne od zaraz - do wprowadzenia.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.