Poznań Jeżyce
ul. Jawornicka
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

NAJEM OKAZJONALNY

Idealne pod każdym względem, przestronne i stylowo umeblowane mieszkanie (58 m2 + balkon) w świetnej lokalizacji na os. Kopernika (blok z windą, 4. piętro).

ZALETY:
- Stylowo, w pełni umeblowane mieszkanie z AGD i TV.
- Winda, balkon z pięknym widokiem.
- Wiele miejsc parkingowych, wyjazdówka na A2.
- Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i lokali gastronomicznych.
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z ekspozycją na południe i północ (łatwe wietrzenie).
- Dwie ogromne szafy, cztery skrzynie, wielka komoda, kuchenne szafki do sufitu zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
- Środkowa klatka, cieplik i ocieplenie budynku gwarantują niskie koszty ogrzewania.
- Najbardziej zielone osiedle Poznania.

MIESZKANIE:
- Salon: Jasny, z ogromnym oknem (ekspozycja południowa), wyposażony w wygodną kanapę (rozkłada się do 140x220, skrzynia z miejscem do przechowywania), stolik kawowy i stolik pod TV z drewna dębowego, stół z drewna mango, 4 krzesła, biurko, regał, poręczny stoliczek z szufladą, duże lustro powiększające optycznie przestrzeń oraz stojącą lampę. Za oknem w oddali panorama Lubonia i lasy Puszczykowa, a bliżej drzewa zapewniające zieleń przez większość roku.
- Balkon: Duży, typu loggia, który latem zacienia okna salonu, przez co nie nagrzewa się nieznośnie, zimą chroni od wiatru i zatrzymuje ciepłe powietrze. Wyposażony w stolik, dwa krzesła, dużą skrzynię do przechowywania i piękną drewnianą podłogę (ekspozycja południowa).
- Kuchnia: Nowoczesna, wyposażona w energooszczędną lodówko-zamrażarkę i zmywarkę w zabudowie, piekarnik, płytę indukcyjną. W szafce duża mikrofala z funkcją grilla oraz mnóstwo miejsca do przechowywania w szafkach do samego sufitu. Ekspozycja na północ zapewnia przyjemną temperaturę podczas długiego gotowania nawet w najgorętsze dni.
- Sypialnia: Z bardzo wygodnym dwuosobowym łóżkiem (materac memory foam, ogromna skrzynia do przechowywania otwierana na ciśnieniowych zawiasach), szafą typu komandor, toaletką z szufladami, półką, a wszystko oświetlone piękną lampą typu art déco.
- Sypialnia: Z jednoosobowym łóżkiem ze skrzynią, nowoczesne biurko z wygodnym krzesłem, pojemna komoda z 6 szufladami, nowoczesny regał, stylowy fotel bujany, mała szafka na kółkach. Ekspozycja na północ.
- Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem, energooszczędną pralką, ogromnym lustrem, szafką typu słupek i szafką wiszącą pod stylową umywalką.
- Oddzielna ubikacja.
- Korytarz: Dwuczłonowy, z ogromną szafą pod sufit z miejscem na ubrania wiszące, półki na kolekcję butów oraz w drugiej części pianino oraz regał oświetlone oryginalnym złotym plafonem.

Mieszkanie ma dostęp do szybkiego internetu (światłowód). TV, ekspres do kawy i rośliny nie należą do wyposażenia mieszkania.

BLOK I LOKALIZACJA:
Budynek ocieplony, ogrzewany ciepłem z sieci miejskiej (cieplik), środkowa klatka. Sąsiedzi spokojni, uprzejmi i cisi. Usytuowanie z boku osiedla gwarantuje miejsce parkingowe nawet pod wieczór.

Bardzo zielona, bezpieczna i cicha okolica. W pobliżu: Biedronka, Aldi, Action, Spar, Intermarche, poczta, 2x szkoła podstawowa, 3x przedszkole, 2x apteka, poradnia NFZ i prywatne, biblioteka, bistro, dużo terenów zielonych (Lasek Marceliński, dalej Szachty).

Bezpośredni dojazd do centrum, Uniwersytetu Medycznego, Politechniki, Kampusu Morasko, UAM Szamarzewo. Szybki wyjazd na autostradę A2 (zjazd Komorniki).
- 7 min (550 m) do tramwaju (przystanek Rondo Skubiszewskiego, linie 1, 6, 12, 15; nocne 214, 224).
- 1 min do autobusu (przystanek Jawornicka pod blokiem, linia 193).
- 6 min (400 m) do przystanku os. Kopernika.

KOSZTY:
- Opłata miesięczna: 2800 zł.
- Czynsz administracyjny: obecnie 753,49 zł (obliczone dla dwóch osób, w tym zaliczka za wodę).
- Prąd: wg zużycia, co dwa miesiące.
- Kaucja: 5000 zł.

WARUNKI:
- Zakaz palenia oraz posiadania zwierząt.
- Wymagane zatrudnienie na czas nieokreślony i dokumenty dot. najmu okazjonalnego.

Zachęcam do kontaktu codziennie w godzinach 8:00 - 19:00.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 4 piętro w bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Poznań, Jeżyce, ul. Jawornicka
• Balkon
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka