Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Mam przyjemność przedstawić ofertę wynajmu zadbanej, przestronnej nieruchomości znajdującej się na parterze domu wolnostojącego oddanego do użytkowania w 2020 roku w cichej, spokojnej i zielonej okolicy na poznańskim Górczynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w willi miejskiej składającej się z dwóch bliźniaków, adres: Głuchowska 29A, Poznań.
P O W I E R Z C H N I A
Na powierzchnie użytkową lokalu wynoszącą 95 m² przypadają kolejno :
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem - 34,0 m²;
- pokój - 15 m²;
- pokój - 14 m²;
- łazienka główna - 7 m²;
- łazienka dodatkowa (z pom. gospodarczym) - 6 m²;
- pomieszczenie gospodarcze przy aneksie (spiżarnia) - 2,2 m²
- szafa przy wejściu - 2,8 m²
- hol wejściowy - 5 m²;
- korytarze pozostałe - 9 m²;
Do apartamentu przynależny jest ogrzewany garaż (19 m²) w bryle budynku z bezpośrednim wejściem z lokalu.
Dodatkowo apartament dysponuje zadaszonym tarasem o powierzchni 18 m² oraz ogrodem o powierzchni blisko 200 m². Cało nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w monitoring.
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu.
Ekspozycja okien na wschód (salon, sypialnie) oraz zachód (kuchnia, wejście) za sprawą, której wpada tutaj mnóstwo naturalnego światła w ciągu całego dnia.
Budynek jest uzbrojony we wszystkie media jak również doprowadzony został światłowód.
Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe i własny piec gazowy oraz kominek.
L O K A L I Z A C J A
Cicha, spokojna i zielona okolica z jednoczesnym niedalekim dostępem do szybkich dróg dojazdowych.
Wokół pełna niezbędna infrastruktura, blisko supermarkety (Netto - 200m, Dino - 300m), obok Żabka, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, place zabaw, boiska.
Bardzo dobra komunikacja, przystanek autobusowy oddalony zaledwie 300 m, niedaleko również pętla autobusowo-tramwajowa Górczyn, za pośrednictwem której z powodzeniem dostaniemy się w każdą część Poznania.
Nieruchomość znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Szacht, zalesionych terenów z jeziorkami, które z uwagi na swoje walory rekreacyjne są idealnym miejscem na spacery pośród zieleni oraz tych, którzy cenią aktywny tryb życia.
Średni miesięczny koszt mediów to kwota około 500 zł (energia, gaz, woda, śmieci).
- mieszkanie jest bezczynszowe
- kaucja zwrotna 8 000 zł
-wynajem długoterminowy - umowa min. na 12 m-cy
Preferowana para bez dzieci.
Brak prowizji, wynajem bezpośredni.
Apartament dostępny od 1 lipca 2025r (ewentualnie do ustalenia czerwiec).
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie tej wyjątkowej nieruchomości!
- Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95 m²
- parter w budynku bez windy
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Poznań, Górczyn
- Taras, garaż, aneks kuchenny
- Przyjazne zwierzętom
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu