Poznań Chwaliszewo
ul. Wenecjańska 8
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Oferujemy do wynajęcia elegancki apartament PREMIUM w apartamentowcu z widokiem na stare koryto Warty, przy ul. Wenecjańskiej 8, na ogrodzonym i zamkniętym terenie z całodobową ochroną.
Apartament mieści się na 3 piętrze, 5-cio kondygnacyjnego budynku.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja zapewnia sprawny dostęp środkami komunikacji miejskiej we wszystkich kierunkach, a w tym do szkół, urzędów oraz galerii handlowych - wystarczy dojść 2-3 minuty pieszo do najbliższego przystanku.
W sąsiedztwie stare miasto ze Starym Rynkiem, rzeka Warta i jezioro Malta z pięknymi terenami rekreacyjnymi i spacerowymi, liczne restauracje, bary, kawiarnie oraz miejsca do spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

BUDYNEK
Wejście do budynku przez przestronny hol z całodobową ochroną w recepcji budynku.
Na dachu jest dostępny panoramiczny taras widokowy zapewniający doskonałe widoki na okolicę, a w tym Ratusz oraz Ostrów Tumski.
Nowoczesna forma i rozwiązania architektoniczne oraz najwyższej klasy materiały i ciekawa elegancka elewacja - czynią go ekskluzywnym i wyjątkowym.
Duży balkon zapewnia dodatkowy komfort.

APARTAMENT
Znajduje się na 3 piętrze i ma powierzchnię 54 m2; składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dwóch łazienek oraz holu.
Ekspozycja okien na kierunek południowo-zachodni sprawia, że jest niezwykle jasny i doskonale doświetlony.
Posadzki korytarza, kuchni i łazienki oraz salonu z wysokiej jakości płytek gres.
Blaty wyspy kuchennej z granitu / podłoga sypialni z wysokiej klasy paneli.
W apartamencie jest pełne wyposażenie: wszędzie nowoczesne i energooszczędne oświetlenie LED.

1) SALON
wygodna duża sofa ze skóry, stolik kawowy, komoda, TV, nowoczesny stół, 4 krzesła, designerski dywan,
2) ANEKS KUCHENNY POŁĄCZONY Z SALONEM
zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie niemieckiej firmy Nobila, blaty wyspy z jasno-szarego granitu Wiscont White, wyposażenie AGD w zabudowie marki WHIRLPOOL, tj.: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, mikrofala z funkcją piekarnika, zmywarka, ekspres do kawy, zlewozmywak,
3) SYPIALNIA 15,9m2:
duże łóżko kontynentalne 160x200 ze skóry z regulowanym na pilota stelażem i materacem termoodkształcalnym TEMPUR, stoliki nocne, szafa 2-drzwiowa (wykonana na zamówienie),
4) prywatna ŁAZIENKA 5,6m2 przynależna do sypialni
toaleta, bidet, umywalka, kabina prysznicowa, lustro z podświetleniem,
5) ŁAZIENKA2 2,8m2:
toaleta, umywalka, pralkosuszarka SIEMENS, szafki,
6) HOL 4,5m2:
szafa 2-drzwiowa (wykonana na zamówienie),
7) loggia o pow. 5 m2
z przeszklonymi balustradami

OPŁATY:
- 4800 zł - kwota najmu za mieszkanie,
- 1090 zł - czynsz do wspólnoty (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie),
- prąd - za zużycie,
- wywóz nieczystości 25 zł/ os za 1 m-c (wliczone w czynsz),
- internet światłowodowy 75 zł/m-c
- kaucja zwrotna: 5000 zł / podwójna dla obcokrajowców

PARKING:
Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatą 300 zł/m-c.

PREFEROWANY NAJEM NA FIRMĘ LUB NAJEM OKAZJONALNY NA OKRES MIN. 1 ROKU (koszty notarialne oraz tłumacza przysięgłego w przypadku najmu dla obcokrajowców pokrywa najemca).
Mieszkanie dostępne od 16.03.2025r.
Zapraszamy do obejrzenia.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2025-03-16
• Poznań, Chwaliszewo, ul. Wenecjańska
• Balkon, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne