Nieruchomość do sprzedaży:
wygodne, urządzone według nowoczesnych trendów, 3 - pokojowe mieszkanie z balkonem na nowym osiedlu przy ul. Kozłowskiego w Plewiskach, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania i autostrady. Dużym atutem jest bliskość znajdującego się w odległości 7 min. spacerem parku i 8 min. jadąc samochodem Lasku Marcelińskiego a także lasów w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, z którego uroku można korzystać na co dzień.
Plewiska są elegancką miejscowością przylegająca do Poznania i znajdującą się zaledwie 10 km od ścisłego Centrum Poznania oraz 3 km od węzła autostradowego A2/Komorniki.

Znajduje się tu pełna infrastruktura począwszy od szkoły podstawowej, marketów spożywczych, punktów usługowych, przychodni lekarza rodzinnego, poczty, kościoła i innych.

Forma prawna:
pełna własność, wyodrębniony lokal mieszkalny z księgą wieczystą oraz bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.

Układ:

funkcjonalny, 3 pokoje: salon z wystawą okienną na wschód , połączony z ergonomiczną kuchnią wyposażona w liczne szafki i wyspę kuchenną, 2 sypialnia z pojemnymi szafami, przedpokój z szafą w zabudowie oraz duża łazienka z kabiną prysznicową i pralką.

Ze względu na zoptymalizowaną powierzchnię korytarza oraz duże okna w salonie w mieszkaniu odbiera się wrażenie dużej powierzchni dziennej.

Atuty:
spokojne osiedle z nowoczesnymi blokami, między którymi znajduje się skwer z iglakami i trawnikiem, przy kameralnej ulicy z wyłącznie lokalnym ruchem samochodów, parking pozwalający swobodnie parkować zarówno mieszkańcom jak i odwiedzającym gościom , drogi i chodniki wyłożone kostką brukową, oświetlone. Okolica, spokojna, zadbana, dojście na peron kolejki podmiejskiej 5 min.

Mieszkanie b. ekonomiczne w utrzymaniu.

Atuty:

- w bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo - usługowo - edukacyjna,
- bliskość terenów rekreacyjnych (skwer przy bloku, park w odległości 600 m, Lasek Marceliński (8 min. autem, 13 min. rowerem),
- ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych bloków i domków jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu,
- znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum Poznania (10 min. kolejką podmiejską),
- funkcjonalne wnętrze.


Dostępność:
Od zaraz.


Dla kogo:
dla rodziny z 1 - 2 dzieci ceniącej kameralne życie w nowoczesnym mieszkaniu za miastem a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Centrum Poznania lub dla singla albo małżeństwa pracujących w systemie home office.

Standard:
Mieszkanie nowsze - z 2012 r., bardzo zadbane i całkowicie odmalowane, nie wymaga żadnego wkładu. Wyposażenie jak na zdjęciach + telewizor.
W przestronnej łazience kabina prysznicowa, umywalka, muszla, pralka.
Okna PCV, z wystawą skierowaną od salonu na wschód a od sypialni na zachód, z niczym nie przysłoniętym widokiem na okoliczną zieleń.
System sterowania ogrzewaniem w salonie.
Instalacja telewizyjna w salonie.
Kocioł gazowy dwu-funkcyjny firmy Immergas, dobrej jakości, sprawny i regularnie serwisowany.
W salonie duży narożnik, stół, stolik rtv.

Podłogi:
w pokojach panele podłogowe, w łazience, korytarzu i aneksie kuchennym płytki podłogowe ceramiczne.

Ściany:
w pokojach i przedpokoju gładzie gipsowe, świeżo odmalowane w jasnych kolorach, w kuchni i łazience glazura nowszego typu.

Kuchnia z wyspą kuchenną, duża ilość szafek stojących i wiszących funkcjonalnie podświetlona, AGD: duża lodówko - zamrażarka i zmywarka - w zabudowie, płyta elektryczna z piekarnikiem elektrycznym, pochłaniacz.

Ogrzewanie centralne jak i woda użytkowa w kuchni i łazience z własnego kotła gazowego co gwarantuje pełną kontrolę ponoszonych wydatków.

Balkon , umożliwia zarówno wysuszenie prania jak i wypicie kawy na świeżym powietrzu przez 1 - 2 osoby.

Powierzchnie:

salon z aneksem kuchennym 24 m2, korytarz 4 m2, łazienka 4m2, sypialnia 10 m2 i 12 m2.

Komunikacja:
samochodem dojazd do Poznania ul. Grunwaldzką 5 min., dojazd do węzła autostradowego A2 w Komornikach również w kilka minut. Z Plewisk możliwy dojazd do Poznania zarówno kolejką podmiejską z peronu Poznań - Junikowo do stacji Poznań Górczyn w 3 min i do stacji Poznań Główny w 8 min. oraz autobusem komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. [numer].


POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.