Oferuję do wynajęcia od zaraz 3-pokojowe, komfortowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Bobrzyńskiego na krakowskim Ruczaju, wraz z miejscem postojowym.

Wynajmowany lokal o powierzchni 67 m² znajduje się na 3. piętrze 5-piętrowego budynku z windą (nowe budownictwo, rok 2004). Mieszkanie znajduje się na kameralnym, monitorowanym osiedlu firmy Inter-Bud. Atutem tego miejsca jest jego czystość oraz wyjątkowo zadbana, kilkunastoletnia zieleń ogrodowa.


MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego przedpokoju z zabudowaną szafą wnękową oraz półkami bibliotecznymi,
- salonu o powierzchni ok. 32 m², połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią (możliwość adaptacji salonu również pod sypialnię),
- kuchni w pełni wyposażonej w sprzęt AGD marki Bosch (lodówko-zamrażarka, płyta elektryczna, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa),
- sypialni o powierzchni ok. 12 m² z komfortowym podwójnym łóżkiem i obszernymi szafami wnękowymi,
- drugiego pokoju o powierzchni ok. 10 m² z pojemną szafą i dwuosobowym łóżkiem (możliwość zaadaptowania pod sypialnię, pokój dla dzieci lub gabinet do pracy),
- jasnej, przestronnej łazienki z umywalką, prysznicem, bidetem,
- balkonu o powierzchni ok. 8 m².

Wraz z mieszkaniem wynajmuję miejsce postojowe o powierzchni ok. 25 m², znajdujące się w parkingu podziemnym (tuż naprzeciwko windy). W budynku znajduje się nadto dostępna dla mieszkańców rowerownia.

Na podłogach w mieszkaniu położony jest dębowy parkiet, w łazience płytki, a na balkonie gresy.
Mieszkanie jest umeblowane i całkowicie odnowione (październik 2025 r.).
Istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowe meble.


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej, apartamentowej części Krakowa, w sąsiedztwie Kampusu Uniwersyteckiego UJ i UPJPII, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz kompleksu parkowo-basenowego Zakrzówek, co gwarantuje ciszę, spokój oraz dostęp do rozległych terenów zielonych.

Mieszkanie położone jest na osiedlu renomowanej firmy Inter-Bud. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa pasaże handlowe, liczne punkty usługowo-handlowe oraz centra sportowe (basen, siłownia, korty tenisowe).
Dla mieszkańców osiedla dostępnych jest kilka wyjątkowych, wielokrotnie wyróżnianych placów zabaw.


KOMUNIKACJA

Osiedle jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum Krakowa, jak również z obwodnicą autostradową. W odległości ok. 300 m od drzwi mieszkania znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy (m.in. linie nr 11, 18 i 52). Dojazd komunikacją miejską na Rynek Główny zajmuje ok. 20 minut, a dojazd autem do obwodnicy - ok. 5-8.


KOSZTY WYNAJĘCIA

- Czynsz dla najemcy (odstępne): 3 500 zł (cena obejmuje wynajęcie mieszkania wraz z miejscem postojowym).
- Koszty zarządu (media, opłaty wnoszone na rzecz administracji): ok. 1 200 zł.
- Prąd elektryczny (według zużycia) i internet: ok. 100-150 zł.

Od wynajmującego wymagane jest wniesienie zwrotnej kaucji.


UWAGI

Wynajmującym jest osoba fizyczna (właściciel).