Ogłoszenie prywatne - Bez pośredników, bez prowizji.

Oferuję do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², składające się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Zachęcam do oglądnięcia filmu z wnętrza mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Zawodzie i posiada balkon.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i zapewnia mnóstwo naturalnego światła.

Opis pomieszczeń:
• Pokój 1: łóżko z materacem, komoda, regał i pojemna szafa trzydrzwiowa, dwie szafki nocne.
• Pokój 2: wygodna i duża rozkładana sofa, regał, stolik pod telewizor, stolik kawowy, rozkładany stół i dwa krzesła.
• Kuchnia: piekarnik, mikrofalówka, lodówka No Frost, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, stół z dwoma krzesłami oraz naczynia i sztućce.
• Łazienka: wanna z deszczownicą, pralka i szafki.
• Przedpokój: duża, pojemna szafa czterodrzwiowa, szafka na buty, lustro.
• Balkon: Stolik i 2 krzesła.

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej okolicy. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, ze świetnym dostępem do komunikacji publicznej.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, takie jak Lidl, Żabka, Biedronka, Rossmann, Pepco oraz centrum fitness Just Gym (Centrum Siewna).
Pnadto w okolicy są restauracje, apteka, gabinet stomatologiczny i wiele terenów zielonych.

10 minut pieszo zajmie droga do placu Imbramowskiego oraz Opolska O3 Business Park.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy "Dobrego Pasterza 04" na Alei 29 Listopada oddalony jest o kilka minut spacerem. Z tego przystanku dostępne są linie autobusowe: [numer], [numer], [numer].
Zaledwie 2min od budynku znajduje się przystanek "Zawodzie", z którego kursuje autobus linii 169.
Droga do Dworca Głównego zajmie 25 minut, a Quattro Business Park to około 20 minut podróży.
Dodatkowo, w odległości 10 minut na piechotę dostępne są przystanki tramwajowe (linie 18 i 50) oraz kilka linii autobusowych przy estakadzie na ul. Opolskiej.

Opłaty:
• Czynsz najmu: 2740 PLN miesięcznie.
• Czynsz administracyjny, w tym zaliczki na media i ogrzewanie (miejskie MPEC): około 760 PLN miesięcznie.
• Energia elektryczna - własna umowa z dostawcą.
• Internet/telewizja - własna umowa z dostawcą lub przejęcie obecnej umowy.

Dodatkowe informacje:
• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Kaucja zwrotna: 3000 PLN.
• Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez MPEC; brak gazu.
• Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
• Najem ze zwierzętami - do decyzji indywidualnej. Kaucja x2.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o pozostawienie wiadomości SMS - oddzwonię.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.