OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W M. KATOWICE PRZY UL. ROLNA 7/15

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I, plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I, plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice, pokój nr 433 (Sekretariat - IV piętro)

Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest lokal mieszkalny nr 15 o powierzchni użytkowej 49,27 m, położony na II piętrze budynku przy ul. Rolnej 7 w Katowicach,
- Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju,
- Stan techniczny: ściany i sufity pomieszczeń wymagają odświeżenia, a podłogi wymagają odnowienia,
- Obecnie lokal nie jest zajmowany,
- Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.

Lokalizacja i otoczenie
- W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, centra handlowe, przychodnie lekarskie, stacje benzynowe oraz punkty usługowe,
- Ok. 1,5 km do Basenu Brynów,
- Ok. 1,1 km do szkoły podstawowej,
- Ok. 1 km do miejskiego przedszkola,
- W okolicy znajdują się tereny zielone, m.in. Park Kościuszki, Lasy Katowickie oraz Ośrodek Rekreacyjno-Wypoczynkowy Rolna.

Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 33,00 zł/m/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 12 miesięcy,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, zużycie wody, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych i energię elektryczną,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy gazu na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

Warunki przystąpienia do przetargu
- Wniesienie wadium w podany poniżej sposób i załączenie dowodu wpłaty do oferty:
- Wadium w wysokości 4 877,73 zł, stanowiące trzykrotność miesięcznego czynszu najmu, należy wpłacić najpóźniej do 02.11.2026 r. na rachunek bankowy nr: [numer][numer] 2000 0025, tytułem wpłaty: Wadium Katowice ul. Rolna 7 lokal mieszkalny nr 15,
- Złożenie pisemnej oferty wraz z załącznikami ze stawką czynszu za 1 m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.
- Oferent, który wygra przetarg będzie zobowiązany do przedłożenia dowodu osobistego do wglądu w celu weryfikacji danych osobowych.

Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty należy składać od 26.10.2026 r. do dnia 03.11.2026 r. do godziny 14:00 pisemnie w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice, pokój nr 433 (Sekretariat - IV piętro) z dopiskiem Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny Katowice, Rolna 7/15. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.
- Otwarcie ofert odbędzie się dnia 04.11.2026 r. o godzinie 08:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Południe I.
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury, plac Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice, pokój 416 lub Dział Zarządców Płd I w godz. 8:00 14:00,
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel. [numer].

UWAGA Wadium:
- Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli uczestnik, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy,
- Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej,
- Wadium wniesione przez uczestników, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty,
- Za dzień wniesienia wadium uznaje się dzień uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A.

Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego, wadium wpłacone na rachunek Spółki w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu zostaje zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej. Jeżeli wysokość należnej kaucji zabezpieczającej, obliczonej na podstawie stawki czynszu wynikającej z zawartej umowy najmu, przewyższa kwotę wpłaconego wadium, Najemca zobowiązany jest do dopłaty brakującej różnicy w terminie do dnia zawarcia umowy najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia żądania Najemcy oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.
- Upoważnienia do dokonania weryfikacji w Biurze Informacji Kredytowej przez Pocztę Polską S.A.

Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią propozycje aranżacji i mają charakter wyłącznie poglądowy.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: [www]

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.