Unikalne, jasne i przestronne mieszkanie na wynajem w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Katowic – tuż przy Parku Kościuszki (ul. Bratków 1, rejon ul. Szeligiewicza i Wita Stwosza).

Jeśli szukasz wnętrza z niepowtarzalnym klimatem, które łączy w sobie urok klasycznego designu z nowoczesną funkcjonalnością, ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie ma powierzchnię 53 m², znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku, co gwarantuje ciszę, spokój i piękny widok z okien na korony drzew.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ:
Salon z wyjściem na balkon: Przestronny pokój dzienny z wygodną sofą. Z balkonu rozpościera się widok na bujną zieleń, co zapewnia 100% prywatności. W pokoju znajduje się odnowiony, klimatyczny kaloryfer retro.
Strefa Home Office: W salonie wydzielono idealne miejsce do pracy zdalnej – duże, minimalistyczne biurko oraz piękny, robiony na zamówienie regał z naturalnego drewna.
Przytulna Sypialnia: Wyposażona w duże, komfortowe łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Charakteru dodaje oryginalna ściana z efektem przecieranego tynku oraz klasyczny, utrzymany parkiet w jodełkę.

Jasna Kuchnia z Jadalnią: W pełni wyposażona (płyta gazowa na szkle, piekarnik, zmywarka, lodówka, duży zlew ceramiczny). Piękne meble w stylu angielskim, drewniane blaty oraz stół z krzesłami przy oknie z widokiem na zieleń.
Stylowy Przedpokój: Nowoczesne, loftowe wykończenie z betonową strukturą ścian i eleganckimi drzwiami.
Łazienka z WC: Funkcjonalna i zadbana, wyposażona w pralkę.
Dodatkowo: Do dyspozycji najemcy jest przestrzeń na strychu (doskonała alternatywa dla piwnicy).

PARKING – GIGANTYCZNY ATUT W TEJ OKOLICY:
Okolica objęta jest strefą płatnego parkowania B, a znalezienie wolnego miejsca na ulicy bywa trudne. Do dyspozycji lokatorów tego mieszkania jest prywatne miejsce parkingowe za zamykaną bramą, dzielone wyłącznie z sąsiadami z budynku! To ogromna oszczędność czasu i pełen komfort.

LOKALIZACJA PREMIUM:
Ulica Bratków to oaza ciszy, z której wszędzie jest blisko:
Parę kroków do zielonych alejek Parku Kościuszki.
W pieszym dystansie Śródmieście, ul. Kościuszki, Wita Stwosza oraz uczelnie (UE, AWF).
Świetny i szybki wjazd na autostradę A4 oraz genialna komunikacja tramwajowa z centrum Katowic.

KOSZTY MIESIĘCZNE:
Odstępne (dla właściciela): 2 700 zł
Czynsz administracyjny: 991,40 zł
Czynsz zawiera już bardzo duże zaliczki na: Centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą/zimną wodę i kanalizację (aż 6 m³ w cenie!), wywóz śmieci (skalkulowany na 2 osoby) oraz koszty utrzymania nieruchomości.

Media: Prąd oraz gaz płatne według realnego zużycia z liczników (ok. 150-250 zł przy dwóch osobach).

Kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł (zwrotna)
Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!