55,76 m powierzchni użytkowej | ok. 63 m po podłodze | 3 pokoje | 3. piętro | bezpośrednio przy Rynku

Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,76 m, położone przy ul. Krupniczej w Gliwicach, w bezpośrednim sąsiedztwie gliwickiego Rynku.

To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie życie w samym centrum miasta, dobry dostęp do komunikacji i miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oczekują funkcjonalnego układu pomieszczeń i rozsądnych kosztów utrzymania.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy. Ze względu na skosy powierzchnia lokalu wynosi około 63 m po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa to 55,76 m. Skosy rozpoczynają się od wysokości około 1,95 m, dzięki czemu większość mieszkania stanowi wygodną, pełnowartościową przestrzeń.

FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOJE

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOJE

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

W skład mieszkania wchodzą:
= 2 niezależne pokoje,
= dodatkowy mały pokój/gabinet idealny jako pokój do pracy, nauki, garderoba lub dodatkowa przestrzeń sypialniana,
= oddzielna kuchnia z oknem,
= łazienka,
= komunikacja.

Mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy lub nauki, garderoby albo dodatkowej sypialni.

OSOBNA, WYPOSAŻONA KUCHNIA

Kuchnia o powierzchni około 9 m jest oddzielnym pomieszczeniem z oknem i pozostaje wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD:
lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową, piekarnik, okap kuchenny, zmywarkę, zlewozmywak z baterią.

Na uwagę zasługuje wygospodarowane miejsce na stół z krzesłami, dzięki czemu kuchnia pełni funkcję wygodnej przestrzeni do codziennych posiłków.
ŁAZIENKA

Łazienka została wyposażona w:
kabinę prysznicową, umywalkę z baterią, szafkę, pralkę.

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku. W ramach remontu wykonano wymianę najważniejszych instalacji:
wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania.

W ścianach oraz suficie zastosowano wełnę mineralną, poprawiającą izolację termiczną i akustyczną.

Mieszkanie posiada okna PCV.

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są za pomocą pieca gazowego, który jest regularnie konserwowany.

KOSZTY NAJMU

Odstępne dla właściciela: 2000 zł miesięcznie

Dodatkowo:

= czynsz administracyjny: około 265 zł/mies. bez mediów,
= gaz według zużycia,
= energia elektryczna według zużycia,
= pozostałe opłaty zgodnie z faktycznym zużyciem / rozliczeniem.

Kaucja: 2000 zł.

Szczegółowe warunki najmu zostaną przedstawione podczas prezentacji.

LOKALIZACJA SAMO CENTRUM GLIWIC

Ul. Krupnicza to jedna z największych zalet tej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się tuż przy gliwickim Rynku, dzięki czemu większość miejskich atrakcji i codziennych udogodnień znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:
Rynek i Stare Miasto, restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i uczelnie, komunikacja miejska, instytucje kultury, tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków centrum bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

= 55,76 m powierzchni użytkowej
= ok. 63 m powierzchni po podłodze
= 3 niezależne pokoje
= 3. piętro kamienicy
= bezpośrednie sąsiedztwo Rynku
= generalny remont wykonany w 2014 roku
= wymienione instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i grzewcza
= wełna mineralna w ścianach i suficie
= okna PCV
= osobna kuchnia z oknem
= kuchnia wraz ze sprzętem AGD
= wyposażona łazienka + pralka
= ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
= niski czynsz ok. 265 zł/mies.
= świetna lokalizacja w centrum Gliwic

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Gliwic, blisko Rynku, restauracji, sklepów, komunikacji i miejskiej infrastruktury.

Opiekun oferty:
Dariusz Kwiecień
Biuro Nieruchomości Next Investment
Nr licencji 27908

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.