Szukasz mieszkania, w którym naprawdę można odpocząć? To jest właśnie takie miejsce. 40 m², 2 pokoje, parter – bez hałasu, z oknami wychodzącymi na prywatny, zielony teren. Do tego parking za szlabanem, na którym zawsze znajdziesz miejsce – nawet jeśli masz 2 samochody.

Co wyróżnia to mieszkanie:

• Parter – wygodny dostęp. Idealny dla pary, rodzin z dziećmi, osób starszych lub gdy często wracasz z zakupami.
• Okna na prywatny, zielony teren – nikt nie zagląda do środka. Cisza i prywatność.
• Parking za szlabanem – zawsze dużo miejsca, możliwość zaparkowania nawet 2 samochodów.
• Bardzo cicha lokalizacja – budynek w przecznicy głównej ulicy, z dala od miejskiego zgiełku.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie – wprowadzasz się z walizkami. Wszystko na miejscu.
• Blisko centrum przesiadkowego – dworzec kolejowy i autobusowy 8 minut pieszo. Łatwe połączenie z Katowicami i innymi miastami śląskimi.

Rozkład i wyposażenie:

• 2 pokoje: osobna sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym (materac 200×140) + przestronny salon z wnęką
• Salon z wnęką – można ją zaaranżować na biuro (gniazdo internetowe + 6 dodatkowych gniazdek), miejsce na wózek, łóżeczko dziecięce lub dodatkową szafę
• Rozkładana kanapa – dodatkowe miejsce do spania dla gości
• Osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, zmywarka, pralka
• Łazienka z wanną i pralką
• 2 szafy w mieszkaniu – 2 duże w zabudowie
• Internet

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:

• Przedszkole – 4 min
• Szkoła – 2 min
• Plac zabaw – 2 min
• Przystanki autobusowe – 2 min
• Kompleks sportowo-rekreacyjny (boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, bieżnia) – 2 min
• Paczkomat – 1 min
• Żabka – 1 min
• Pizzeria i piekarnia – 1 min
• Eko spiżarnia i fit restauracja – 2 min
• Bankomat – 5 min
• Basen – 8 min
• Park i radiostacja gliwicka – 8 min
• Lidl, Biedronka – 10 min
• Centrum Handlowe Forum – 10 min
• Siłownia – 10 min
• Politechnika Śląska i gliwicki rynek – 2,3 km (spacerem)

Doskonały dojazd: DTŚ, A1, A4 oraz Specjalna Strefa Ekonomiczna – każdy z tych węzłów w odległości do 5 minut samochodem.

Koszty – jasny podział:

Czynsz najmu: 2 100 zł.
Czynsz administracyjny: 600 zł (woda zimna i ogrzewanie miejskie – kaloryfery).
Prąd: według licznika – orientacyjnie ok. 75–175 zł/mies.
Gaz: według licznika (ogrzewanie wody – junkers gazowy) – orientacyjnie ok. 75-175 zł/mies.
Internet: 40 zł/mies.
Kaucja: 4 000 zł.

Szacunkowy miesięczny koszt utrzymania: 2 100 zł + 600 zł + 190–390 zł (media + internet) = 2 890 –3 090 zł.

Podane kwoty za prąd i gaz są szacunkowe – rzeczywiste koszty zależą od indywidualnego zużycia.

Ważna informacja: Balkon jest na ukończeniu remontu (remont elewacji budynku). Planowane zakończenie prac: listopad 2026. Z tego tytułu cena najmu została obniżona.

Dlaczego warto:

• Blok ocieplony – latem chłodniej, zimą cieplej. Praktycznie nie trzeba grzać, co obniża koszty najmu.
• Możliwość opróżnienia i wniesienia własnego wyposażenia – do ustalenia.
• Mieszkanie w pełni wyposażone – brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia – na żywo wygląda jeszcze lepiej.
Okres najmu do uzgodnienia.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.