Komfortowe mieszkanie Gdańsk Śródmieście 3 pokoje, winda, własne miejsce w hali garażowej - osiedle Perspektywa, ul. Powstańców Warszawskich.

MIESZKANIE
+ 3 pokoje: otwarty salon z kuchnią w pełnej zabudowie + dwa + niezależne pokoje, łazienka, pralnia
+ powierzchnia: 62 m2
+ mieszkanie dwustronne, z dwoma balkonami (duża loggia z panoramicznym wyjściem z salonu + balkon w jednym z pokoi)
+ mieszkanie na 4 piętrze, budynek z windą (rok budowy 2022)
+ mieszkanie dostępne od 1 sierpnia
+ miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem

Komfortowe warunki:
+ duże okna, 5 komorowe - jasno, z wysokim komfortem wyciszenia, w oknach zamontowane rolety typu plisy - dowolna regulacja góra/dół
+ łazienka z kabiną prysznicową i pojemnymi szafkami w zabudowie + osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz dodatkowym miejscem do przechowywania
+ w pełni wyposażona kuchnia (meble + AGD w nowoczesnej zabudowie: kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, duża lodówka + zamrażarka, mikrofalówka)
+ własne miejsce w hali garażowej (blisko wejścia do windy, wjazd bezpośrednio na piętro mieszkania) + komórka lokatorska w hali garażowej, przy miejscu postojowym;
+ pełne umeblowanie: pojemne szafy, komody, stolik rtv, stół, krzesła, duża szafa w przedpokoju, sofa 3 os. z funkcją spania w salonie, sofa 2 os. rozkładana w małym pokoju, podwójne łóżko z wygodnym materacem szer. 160 cm (dwie strefy twardości, pianka memory + naturalne włókno kokosowe) w sypialni głównej

OSIEDLE PERSPEKTYWA
→ Nowoczesne osiedle, pięknie zagospodarowane, estetyczna architektura z dużą ilością zieleni i małą architekturą (ławki, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, taras widokowy, własna ścieżka rekreacyjna wśród drzew oraz drugi, duży plac zabaw wśród drzew i własny wybieg dla psów).
≫ Osiedle na granicy trzech dzielnic: Śródmieścia, Aniołków i Siedlec; po drugiej stronie ulicy towarzystwo dwóch parków: Park Śródmieście ze zbiornikim wodnym, tarasami różanymi i całym terenem Hevelianum oraz Park Bema.
≫ Wjazd na teren osiedla: szlaban otwierany pilotem; wjazd do hali garażowej: otwierany pilotem.
≫ Dostęp do budynku z wideodomofonem. Wejście na klucz + chip zbliżeniowy.
≫ Na terenie osiedla sklepy m.in.: Żabka, Duży Ben oraz punkty usługowe (stomatolog, fryzjer-barber, itp.)

KOMUNIKACJA
≫ własne miejsce parkingowe w hali garażowej przypisane do mieszkania; miejsce parkingowe blisko windy - wjazd bezpośrednio na piętro mieszkania
dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne wzdłuż ulicy (brak płatnej strefy parkowania)
przystanek autobusowy na granicy osiedla (do autobusu 1-2 minuty)
≫ przystanki tramwajowe: 5 minut pieszo (przy ul. Kartuskiej)
≫ SKM: 20 minut pieszo (Gdańsk Główny i Gdańsk Śródmieście)
≫ Centrum handlowe / kino / food-hall / punkty usługowe FORUM Gdańsk: 20 minut pieszo
≫ Spacerkiem na Długą: 20 minut

W POBLIŻU
≫ Apteki, w tym całodobowa; szpitale, przychodnie, przedszkola, szkoły, weterynarz
≫ Sklepy spożywcze i piekarnie, kioski, kwiaciarnie i punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka), pizzerie, restauracje
≫ Doskonałe połączenia m.in. z:
+ Lotniskiem (bezpośredni autobus spod osiedla)
+ Akademią medyczną
+ Politechniką Gdańską

WARUNKI NAJMU
≫ Cena najmu: 4700 zł / m-cznie (wliczona opłata za miejsce w hali garażowej)
≫ Kaucja: 5000 zł
≫ Opłaty:
- Czynsz do wspólnoty 650 zł letni, około 900 zł zimowy;
- Prąd wg zużycia;
- Woda ciepła i zimna wg zużycia (z zaliczek w czynszu + rozliczenie zużycia co 6 m-cy)
- Ogrzewanie rozliczane z zaliczek miesięcznych w czynszu zimowym + rozliczenie po sezonie grzewczym = wg zużycia (mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe, dotychczas brak dopłat)
- Internet - umowa z dostawcą we własnym zakresie; opcja podłączenia światłowodu (dotychczas Orange, dostępni również inni dostawcy).

Umowa najmu okazjonalnego / notariusz.
Dobrze wychowane zwierzaki mile widziane.

--
Oferta bezpośrednio od Właściciela (pośrednikom dziękujemy).