Wynajmę zadbane mieszkanie położone na parterze przy ul. Grottgera w Elblągu idealne dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i lokalizację.
Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy po termomodernizacji. Mieszkanie zostało odświeżone, jest przytulne i gotowe do wprowadzenia.
Składa się z 3 pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym, wyposażonego w sprzęty, który stanowi doskonałe miejsce do codziennego życia oraz spotkań z bliskimi.
Dodatkowo dwóch ustawnych pokoi do własnej aranżacji możesz stworzyć przytulną sypialnię, pokój dziecięcy z prawdziwego zdarzenia lub komfortowe miejsce do pracy zdalnej.
Łazienka z kabiną prysznicową, wyposażona została w pralkę. Do dyspozycji pozostaje również piwnica o metrażu 6 m2 - która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Niewątpliwym atutem mieszkania w tym miejscu jest prywatny ogródek idealny dla dziecka, do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu, opalania, grillowania czy stworzenia własnej, zielonej przestrzeni według upodobań. To wyjątkowa wartość, która znacząco podnosi komfort codziennego życia, zwłaszcza latem.
Z punktu widzenia rynku najmu, taki ogródek działa jak magnes. Wyróżnia ofertę na tle innych mieszkań w kamienicach, które często konkurują głównie metrażem i lokalizacją.
Najemcy coraz częściej szukają nie tylko czterech ścian, ale przestrzeni, która daje im komfort i możliwość odpoczynku w pobliżu zamieszkania.
Ogródek spełnia tę potrzebę idealnie,daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą, którego często brakuje w miejskiej zabudowie.
Kolejnym atutem jest murowany garaż, element, który wyraźnie podnosi komfort życia i wartość całej nieruchomości.
W miejskich realiach, gdzie znalezienie miejsca parkingowego bywa codziennym wyzwaniem, własny garaż daje coś bezcennego spokój i wygodę.
To gwarancja bezpiecznego parkowania. Nie trzeba krążyć po okolicy w poszukiwaniu miejsca ani martwić się o samochód zostawiony na ulicy. Auto jest chronione przed warunkami atmosferycznymi - deszczem, śniegiem czy upałem. Zimą odpada też problem odśnieżania czy skrobania szyb.
Garaż to nie tylko miejsce dla samochodu. Jego największą zaletą jest wielofunkcyjność.
To idealna przestrzeń do przechowywania rowerów, hulajnóg, wózka dziecięcego czy sprzętu sportowego.Można tam trzymać sezonowe rzeczy, narzędzia albo stworzyć mały warsztat do majsterkowania. W praktyce staje się to dodatkowym zapleczem mieszkania, które znacząco zwiększa jego funkcjonalność.
Świetna lokalizacja przy ul. Grottgera - w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura : szkoły, boiska, place zabaw, komunikacja miejska, przedszkole państwowe oraz prywatne przedszkole i żłobek Europejczyk. Nie brakuje także punktów handlowych i usługowych w zasięgu ręki znajdują się sklepy takie jak Stokrotka, Lidl i Biedronka, a także centrum mięsne, piekarnia, kwiaciarnia, siłownia, usługi beauty. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kameralne kamienice, zadbane osiedla, oraz domki jednorodzinne.

*W pobliżu funkcjonuje także jednostka wojskowa, co czyni ofertę atrakcyjną również dla osób z nią związanych.

Mieszkanie w kamienicy z garażem i ogródkiem można spokojnie uznać za komplet, bo łączy w sobie rzeczy, które rzadko występują razem.
To miejsce oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

INFORMACJE FINANSOWE :

Koszt najmu wynosi 1800 złotych + czynsz w wysokości 650 złotych + opłata za prąd i gaz.
Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości 2500 złotych.
(kaucja oddawana w całości po zakończeniu umowy,
pod warunkiem zwrotu mieszkania w stanie niepogorszonym)

Jednorazowe wynagrodzenie dla biura: 800 złotych

TYLKO NAJEM OKAZJONALNY
Najem okazjonalny to bezpieczna i przejrzysta forma umowy,
zapewniająca jasne zasady oraz spokój obu stronom.
Wymagane jest oświadczenie notarialne
oraz wskazanie lokalu zastępczego
to standardowa procedura przy tego typu najmie.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.


DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 1
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 650
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: garaż wolnostojący
Stan lokalu: dobry
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 250
Kaucja: 2500 PLN

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji