Chorzów, ul. 3 Maja, lokal mieszkalny w III piętrowej, spokojnej, dobrze utrzymanej kamienicy.

Całkowita powierzchnia lokalu: 94 m2.
II piętro.

Rozkład pomieszczeń:
- 4 pokoje: 27 m2, 20 m2, 13 m2, 14 m2
- kuchnia: 8 m2
- łazienka/WC: 5 m2
- korytarz: 8 m2

Lokalizacja:
Niedaleko przystanku tramwajowego i autobusowego.
Mieszkanie słoneczne.

Dodatkowe udogodnienia:
- Zazielenione podwórko
- Oddzielna piwnica
- Dostęp do suszarni / strychu
- Możliwość parkowania samochodu na podwórzu posesji

Regulamin posesji:
Na terenie posesji obowiązują dodatkowo przepisy określone w Regulaminie porządkowym.
Pojemniki na odpady komunalne umiejscowione w zamykanym pomieszczeniu, obowiązuje segregacja odpadów.

Stan techniczny kamienicy:
W kamienicy wszelka infrastruktura techniczna jest wyremontowana i sprawna.

Wyposażenie i stan lokalu:
- Sprawna instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna.
- Indywidualna instalacja C.O. z ogrzewaniem wody użytkowej (dwuobiegowy piec CO).
- Łazienka: płytki na podłodze i na ścianach, wanna, szafka z umywalką, toaleta, grzejnik żeberkowy, miejsce na pralkę z podłączeniem prądu i wody/spustem.
- Pozostałe pomieszczenia: nowa wykładzina.
- Kuchnia: w pełni umeblowana, nowe meble na wymiar (zainstalowane rok temu, stan bardzo dobry), zlewozmywak, kuchenka gazowa 4-palnikowa.
- Korytarz: duża szafa rogowa wolnostojąca.
- Okna PCV.
- Domofon.
- Liczniki gazu i energii elektrycznej na klatce schodowej.
- Instalacja wodna posiada licznik pobranej wody.

Remont:
Lokal jest po gruntownym remoncie odświeżającym po zakończeniu najmu przez poprzedniego lokatora.

Dokumentacja:
Lokal posiada świadectwo energetyczne.

Warunki najmu:
- Zwierzęta nie są akceptowane.
- Preferowany najem przez 1 rodzinę.
- Minimalny okres najmu: 2 lata.
- Możliwość najmu na okres nieograniczony.
- Kaucja: w wysokości 4-krotności czynszu, wpłacana przelewem i rozliczana w momencie zakończenia umowy najmu.

Udostępnienie lokalu:
Lokal może być udostępniony od 1 grudnia 2026.

Czynsz:
2 300 zł miesięcznie.

Kontakt:
TYLKO poważne oferty.
Kontakt telefoniczny (po uważnym zapoznaniu z ofertą).

Informacja prawna:
"Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 KC"