2-pokojowe mieszkanie / blisko Katowic / Bez prowizji

Oferuję do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w kamienicy przy ul. Armii Krajowej w dzielnicy Chorzów Batory.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji - w pobliżu autostrady A4, drogi krajowej DK79 oraz zjazdu na DTŚ (ok. 400 m), co zapewnia szybki dojazd do Katowic (ok. 5 minut do Spodka), Chorzowa i Rudy Śląskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Układ mieszkania:
- salon
- sypialnia
- oddzielna kuchnia
- łazienka z prysznicem i WC
- przedpokój

Mieszkanie idealne dla pary lub singla.

Atuty mieszkania:
- niskie koszty eksploatacji
- ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwufunkcyjny piec Buderus z programatorem temperatury
- nowe sprzęty AGD: lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym
- pełne umeblowanie:
- sypialnia: pojemna szafa, łóżko dwuosobowe z wygodnym materacem
- salon: rozkładany narożnik, komoda, witryny, szafka RTV
- bezpieczeństwo: monitoring, podwójne drzwi wejściowe
- możliwość parkowania przy budynku
- w pobliżu sklepy (Netto, Żabka) oraz uczelnia WSB
- funkcjonalny układ mieszkania
- nowe okna plastikowe
- piwnica

Koszty:
- Czynsz najmu: 1500 zł / miesiąc.
- Czynsz administracyjny:
- przy 1 osobie: 259 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na wodę 3,5 m³; wywóz śmieci dla 1 osoby).
- przy 2 osobach: 366 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na wodę 7 m³; wywóz śmieci dla 2 osób)

Wyższy pobór wody wiąże się z dopłatą.
- Media: prąd i gaz płatne według zużycia (przepisanie umów na najemcę).

Dodatkowe informacje:
- mieszkanie obecnie wynajmowane - dostępne od 30.04.2026 r.
- wymagana kaucja: 2600 zł
- wymagane udokumentowane, stałe dochody

oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji