Września
ul. Gnieźnieńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne, wykończone, 2-pokojowe mieszkanie w bloku w nowym budownictwie na osiedlu ul. Gnieźnieńska 28 we Wrześni.

Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze niskiego, kameralnego, 4-piętrowego bloku z windą, wybudowanego w 2015 roku przy ulicy Gnieźnieńskiej 28 D we Wrześni przez firmę Wexel.

Wyjątkowa lokalizacja - nowoczesne i dobrze zagospodarowane osiedle ze wszystkimi punktami usługowymi w pobliżu, takimi jak: Żabka, przedszkole, gabinet rehabilitacji, sklep firmowy wrzesińskiej mleczarni. Bardzo blisko do centrum miasta!

Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanym miejscu z szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 92 w kierunku Poznania oraz nr 15 w kierunku Gniezna. W niedalekiej odległości znajduje się także rewitalizowany Park im. Mar. J. Piłsudskiego ze skateparkiem, basen miejski odkryty oraz Zalew Wrzesiński z rozwiniętymi infrastrukturami rekreacyjnymi, takimi jak hotel, restauracja, jezioro, las, siłownia na powietrzu, trasa rowerowa i trekkingowa wokół zalewu. W promieniu 300 m od nieruchomości położone są wszelkie niezbędne punkty spożywcze: markety Biedronka, Polo Market, piekarnia, cukiernia, przedszkole, szkoła, siłownia i inne punkty usługowe.

Wyposażenie wnętrza widoczne na zdjęciach wchodzi w skład sprzedaży.
Z salonu wyjście na duży balkon (8,25 m²) od strony wschodniej.
Przemyślany układ funkcjonalny oraz praktyczne rozwiązania.

Powierzchnia użytkowa lokalu: 44,18 m². Składają się na nią:
- salon z wyjściem na balkon oraz aneks kuchenny - 22,84 m²
- przedpokój z szafą w zabudowie typu Komandor - 5,29 m²
- łazienka z prysznicem - 4,13 m²
- sypialnia z szafą w zabudowie typu Komandor - 11,92 m²

Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest spora komórka lokatorska o powierzchni 8,23 m² (cena 37 000,00 zł brutto).

Ekonomiczne ogrzewanie gazowe nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym.
Średnie opłaty za gaz wynoszą około:
- w okresie zimowym: 270 zł
- poza okresem grzewczym: 145 zł/m-c

Miesięczny, stały czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 241,12 zł.

Przed blokiem liczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców tego bloku.

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:
W razie pytań proszę o telefon:  

Nie odpowiadam na SMS i niekończące się zapytania przez portal z powodu braku czasu ślęczenia przy telefonie czy komputerze, wolę konkretną, rzeczową rozmowę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,18 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Września, ul. Gnieźnieńska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą