Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie 53,5 m² z dużym balkonem i garażem | Centrum Wrześni | Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, zlokalizowane we Wrześni przy ul. Gnieźnieńskiej. Lokal pierwotnie był mieszkaniem 3-pokojowym — został przebudowany na przestronne 2 pokojowe, co zapewnia większy komfort użytkowania.

Najważniejsze atuty mieszkania:
1. Bardzo dobra lokalizacja — blisko centrum miasta.
2. Piętro II w bloku z windą.
3. Duży balkon typu loggia (12 m²) z markizą, oświetleniem i gniazdkiem elektrycznym.
4. Mieszkanie bardzo ciepłe i energooszczędne.
5. Garaż podziemny oraz skrytka lokatorska na tym samym piętrze.
6. Wyposażenie kuchni, łazienki i zabudowy szafy w sypialni w cenie mieszkania.
7. Niski czynsz.

Powierzchnia użytkowa: 53,50 m², w skład której wchodzą:
- Przestronny salon z kuchnią - ok. 30 m²
- Sypialnia z dużą zabudowaną szafą - 12m²
- Wygodny przedpokój - 5,3 m²
- Duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową 6 m²
- Balkon/loggia - 12 m²

Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje:
1. Zabudowa kuchni wraz z nowoczesnym sprzętem AGD.
2. Zabudowa łazienki.
3. Duża szafa w sypialni (zabudowa na całą ścianę - 3,5 m).
4. Wyposażenie balkonu.

Media i instalacje:
1. Telewizja kablowa.
2. Telewizja satelitarna.
3. Internet światłowodowy.
4. Ogrzewanie gazowe (kaloryfery).
5. Ogrzewanie elektryczne podłogowe.
6. W łazience dodatkowe ogrzewanie ścienne.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, niemal w centrum miasta.
W odległości około 10 minut znajdują się:
- Rynek miasta.
- Urzędy miejskie.
- Stacja PKP.
- Stacja PKS.
- Galeria handlowa.
- Kościół.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, markety, paczkomaty, poczta, przedszkola, szkoła, cukiernia, siłownie, fitness, basen, boiska oraz liczne punkty usługowe.

Bliskość terenów rekreacyjnych przy Zalewie Lipówka oraz dogodny wyjazd na drogi krajowe, obwodnicę i autostradę zapewniają wygodną komunikację w kierunku Poznania i Warszawy.

Koszty:
Czynsz miesięczny (eksploatacja, fundusz remontowy, opłaty stałe oraz miejsce w garażu podziemnym): 273,86 zł/m-c.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca w garażu podziemnym.

Stan prawny:
- Pełna własność.
- Brak obciążeń prawnych i fizycznych.
- Komplet aktualnych dokumentów, w tym świadectwo energetyczne.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.