Na sprzedaż mieszkanie we wsi Wojnowo gmina Murowana Goślina.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie 2-pokojowe z garażem i ogródkiem, Wojnowo, gm. Murowana Goślina.
37,41 m2 + piwnica 10m2 + garaż 18,5m2.
Za garażem znajduje się mały ogródek do adaptacji.
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze niskiego budynku wielorodzinnego. Mieszkanie wykończone i wyposażone.
Gotowe do zamieszkania od zaraz. W skład mieszkania wchodzi:
-kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD (lodówka, pralka, piekarnik z płytą grzewczą)
-2 pokoje (mały i duży)
-łazienka z WC
-korytarz

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze - segment budynku o powierzchni 18,57 m2 stanowiący garaż na samochód oraz pomieszczenie znajdujące się w piwnicy o powierzchni 9,60 m2. Łączny metraż zapisany w Księdze Wieczystej to 65,74 m2. Dodatkowo sprzedawany jest udział w gruncie stanowiącym niezabudowaną działkę, na której wydzielono ogródki.
Czynsz płatny do Spółdzielni w wysokości ok. 550 zł/m-c. Oddzielnie rozliczana jest ciepła i zimna woda, wywóz nieczystości, oraz prąd. Ogrzewanie całego bloku centralne węglowe ze wspólnej kotłowni.

Mieszkanie zachowane w dobrym stanie technicznym. Wymaga odświeżenia bądź remontu wedle uznania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu (oprócz telewizora i Thermomixa).
Materiały wykończeniowe na podłodze: panele (pokoje/korytarz/kuchnia) oraz płytki ceramiczne (łazienka).
Okna wykonane z PCV.

ATUTY:

Mieszkanie położone w cichej i zielonej okolicy. Przynależny ogródek oraz garaż.
Największym atutem mieszkania jest bliskość przyrody oraz natury. Hektary pól, łąk oraz lasów Puszczy Zielonka. W pobliskim Wojnówku(5 minut drogi) znajduje się jezioro Łomno z plażą i kąpieliskiem. Niedawno powstał tu ArtFolwark Wojnowo, który związany z przyjęciami i rozrywką, a w weekendy zamienia się w restaurację.


LOKALIZACJA:

Wojnowo to wieś oddalona od Murowanej Gośliny zaledwie 6 km. Odległość od Poznania wynosi 27 km, a droga dojazdowa jest wygodna i łatwa do pokonania. Do miasta można dostać się zarówno przez Owińska, Czerwonak, Koziegłowy, jak i przez Biedrusko. 
W samej miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, a zaraz pod blokiem mieści się przystanek autobusowy, z którego odjeżdża bus do Murowanej Gośliny. W Murowanej Goślinie mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę handlowo-usługową, sklepy, markety, urząd gminy, szkoły, banki oraz restauracje. Najbliższa szkoła podstawowa mieści się w Łopuchowie (4 km).



BUDYNEK/USYTUOWANIE:

Budynek 1-piętrowy przeszedł prace termomodernizacyjne, jest ocieplony. Przedmiotowe mieszkanie usytuowane jest na parterze.



STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Sprzedaż bezpośrednia.