Witam

Sprzedam bezpośrednio (bez żadnych pośredników i prowizji) mieszkanie usytuowane w samym centrum miasta. Lokal jest świeżo po generalnym remoncie – zrobione absolutnie „pod siebie”, bez oszczędzania na materiałach, jednak plany życiowe się zmieniły. Zależy mi na sprawnym i szybkim domknięciu transakcji.
Mieszkanie ma pełną własność, ma czystą księgę wieczystą, żadnych obciążeń, hipotek czy kredytów – stan prawny jest idealny, co pozwala na szybkie przepisanie u notarisza.

O MIESZKANIU:

Mieszkanie pierwotnie było dwupokojowe, ale dzięki mądremu rozplanowaniu przestrzeni udało nam się wygospodarować 3 pokoje – w tym przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz dwie osobne sypialnie. Co ważne – to JEDYNE trzypokojowe mieszkanie w całym budynku! Wnętrze celowo zostawione nieumeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może cały ten nowoczesny układ (salon z kuchnią i pokoje) zaaranżować pod swój własny gust i potrzeby.

Podczas remontu wymione absolutnie wszystko:

- Nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.

- Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, nowym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Piec posiada sterownik WiFi, a w pokojach zamontowane są termostaty (bardzo wygodna i oszczędna sprawa).

- Dedykowany system filtracji wody: W mieszkaniu zamontowaliśmy specjalne filtry, które dbają o krystalicznie czystą wodę w kranach – świetna sprawa dla zdrowia, a przy okazji chroni nową armaturę i sprzęty przed kamieniem.

- Okna plastikowe oraz nowe drzwi antywłamaniowe.

- Płyty akustyczne zamontowane w wielu miejscach, co zapewnia świetne wyciszenie i prywatność.

OPŁATY:

Ogromnym atutem mieszkania jest niespotykanie niski czynsz, który wynosi zaledwie 360 zł. W dzisiejszych czasach i przy takim metrażu to naprawdę rzadkość, co generuje spore oszczędności co miesiąc.

LOKALIZACJA Sobieskiego 235 (Wszędzie blisko!):
Lokalizacja to absolutny hit. Mieszkasz w centrum ale nie od strony ulicy , z zielenią pod oknem:

Park – znajduje się dosłownie 20–25 metrów od wyjścia z budynku, wystarczy przejść przez ulicę!

Komunikacja – kawałek dalej jest centrum przesiadkowe, skąd dojedziesz w każdy punkt.

Dużym plusem są bezpośrednie połączenia środkami komunikacji publicznej Wojkowic ze wszystkimi miastami ościennymi (Katowice, Sosnowiec, Będzin, Czeladź, Siemianowice Śląskie, Piekary Śląskie, Bytom), jak również bardzo dobre połączenie z drogą szybkiego ruchu Katowice- Warszawa (DK86), z autostradą A1 (węzeł Piekary Śląskie) oraz portem lotniczym Katowice- Pyrzowice.

Dogodny i szybki dojazd do nieruchomości komunikacją publiczną, jak również własnym środkiem transportu (Katowice- 20min, Sosnowiec-15min, Będzin-10min, Dąbrowa Górnicza- 15min), umożliwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły, uczelni w całej aglomeracji śląskiej.

Pod ręką: szkoła, przedszkole, lekarz, bank, poczta, a rano po świeże pieczywo wyskoczysz do pobliskiej piekarni.

Bezpieczeństwo: bezpośrednio pod blokiem zamontowana jest kamera monitoringu.

KOGO SZUKAM?
Z uwagi na to, że zależy mi na czasie, najbardziej interesuje mnie klient gotówkowy lub osoba, która ma już konkretną, zweryfikowaną decyzję i informację z banku na temat swojego kredytu.
Cena jest oczywiście do negocjacji dla zdecydowanego klienta – jeśli przyjdziesz, obejrzysz i będziesz zdecydowany, na pewno się dogadamy.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo.
Pośrednikom i biurom nieruchomości bardzo dziękuję – proszę nie dzwonić, sprzedaję tylko bezpośrednio.