🏡 Na sprzedaż mieszkanie – Witnica, ul. Ogrodowa 11

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na 4. piętrze w budynku wielorodzinnym w spokojnej części Witnicy, przy ul. Ogrodowej.

📐 Powierzchnia:
całkowita: 57,3 m²
użytkowa (do opłat): 37,31 m²

Mieszkanie znajduje się na zaadaptowanym poddaszu.
Powierzchnia poniżej 1,20 m liczona jest w ograniczonym zakresie, co wpływa na niższe koszty eksploatacyjne, przy zachowaniu większej rzeczywistej przestrzeni.
Skosy nadają wnętrzu charakteru i umożliwiają praktyczne zagospodarowanie przestrzeni, np. szafy wnękowe czy schowki.

🛋️ Układ pomieszczeń:
przedpokój – 3,9 m²
salon z aneksem kuchennym – 29,7 m²
antresola / otwarta sypialnia – ok. 5 m²
pokój – 19,3 m²
łazienka – 4,4 m²

Dodatkowo:

piwnica – 7 m²
🔧 Stan techniczny:

Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub modernizacji, w zależności od oczekiwanego standardu.
Układ i przestrzeń dają duże możliwości aranżacyjne.

🔌 Media i opłaty:
ogrzewanie: gazowe (wspólnota mieszkaniowa)
ciepła woda: miejska
opłaty: ok. 600 zł / 2 osoby
🚗 Parking:
miejsca ogólnodostępne przy budynku
duża dostępność miejsc parkingowych
📜 Stan prawny:

Mieszkanie jest własnościowe i posiada księgę wieczystą, co umożliwia łatwe sfinalizowanie transakcji, również kredytowej.

🌇 Lokalizacja:

Mieszkanie położone przy ul. Ogrodowej w Witnicy, w spokojnej części miasta z zabudową mieszkaniową.
W pobliżu dostępna podstawowa infrastruktura – sklepy, usługi oraz dogodny dojazd do innych części miasta.

💰 Cena: 250 000 zł
📞 Kontakt: [numer]