Sprzedam duże dwupoziomowe mieszkanie z balkonem na kameralnym osiedlu zamkniętym w Warzymicach przy samej granicy Szczecina.
Mieszkanie jest na sprzedaż razem z garażem i miejscem parkingowym za łączną dopłatą 50 000 złotych.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (111,04 m² powierzchni użytkowej)

POZIOM I (77,8 m²):
- salon z w pełni zabudowanym i wyposażonym aneksem kuchennym (29,65 m²)
- sypialnia z zabudowaną szafą (ok. 10 m²)
- gabinet/pokój do pracy w zabudowie (ok. 9 m²)
- pokój z łóżkiem na antresoli (10,72 m²)
- łazienka z natryskiem (4,58 m²)
- obszerny korytarz z wnęką pełniącą rolę przedpokoju oraz w pełni zabudowaną przestrzenią pod schodami (11,11 m² + 1,09 m²)
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (1,29 m²)

PODDASZE (33,24 m² powierzchni użytkowej liczonej bez skosów):
- salon z klimatyzacją
- pokój z klimatyzacją
- łazienka z wanną

---

CENA I ZAWARTOŚĆ

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Kwota 1 200 000 to cena mieszkania z komórką lokatorską (4,12 m²), dopłata 50 000 złotych łącznie za garaż (17,93 m²), miejsce parkingowe.

---

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie jest komfortowe, zadbane i gotowe do zamieszkania. Zostało kupione w stanie deweloperskim i wykończone wysokiej klasy materiałami w 2020 roku (budynek oddany do użytkowania w 2018 roku). Wszystkie meble w zabudowie (aneks kuchenny, szafy pod schodami, przedpokój, szafy w dwóch sypialniach, gabinet, antresola, szafa/schowek na poddaszu) oraz drewniane schody zostały wykonane na zamówienie u zaufanych stolarzy. Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki licznym oknom.

---

LOKALIZACJA

Bardzo dobra lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie umożliwia sprawny wyjazd w kierunku autostrady. W pobliżu znajdują się: Netto, Żabka oraz liczne lokale usługowe i przystanek autobusowy (linia 243 oraz 241).
Odległość niespełna 2 km od wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego zlokalizowanych przy ulicy Krakowskiej czyni to mieszkanie atrakcyjnym również jako inwestycja nakierowana na wynajem dla studentów.

---

OPŁATY

Całkowite stałe miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą 950 złotych. Kwota ta obejmuje m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie. Dodatkowe opłaty to prąd, Internet i TV.

---

KONTAKT

Osoby zainteresowane zakupem proszę o kontakt telefoniczny.
Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera dotyczącej inwestycji.