Warszawa Włochy
ul. Śląska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedazy trzypokojowy apartament 62,50 m2 z wyjatkowym i całkowicie prywatnym tarasem 82m2.
Apartament usytuowany jest w niskiej dwukondygnacyjnej zabudowie i zajmuje całe drugie piętro budynku.
Mieszkanie zlokalizowane jest na Starych Wlochach na osiedlu Kasztanowy Park przy ulicy Klosia/Slaskiej, gdzie kiedy wznosily sie Zaklady Przemyslu Elektronicznego “ERA”.
Osiedle jest nowoczesne, spokojne, zamknięte i monitorowane przez całą dobę z duza iloscia drzew w tym kasztanow. Wewnątrz osiedla do dyspozycji plac zabaw dla dzieci i duży ogród do odpoczynku.
Malownicza okolica jest atrakcyjna pod wzgledem ilosc zieleni, parkow ze stawami oraz niskiej zabudowy.
Willowy charakter Starych Wloch jest swietnie skomunikowany. Sa dwie stacje kolejowe: Warszawa Wlochy oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie, gdzie kursuja rowniez pociagi Szybkiej Kolei Miejskiej SKM. Szybki dojazd do centrum stolicy, lotnisk oraz autostrad.
W okolicy znajduja sie zlobki, przedszkola, szkoly, centra medyczne i apteki, kluby sportowe, skolepiki czy tez centra handlowe Reduta, Blue City czy Skorosze.
Atrakcja okolicy sa Stawy Koziorozca, Cietrzewie oraz Park Kombatantow.

OPIS:
Przed wejściem do apartamentu prywatny korytarz. Zjazd do garazu z poziomu mieszkania.
Mieszkanie posiada duze, wysokie okna przez co jest oswietlone swiatlem naturalnym z ekspozycja poludniowa. Do wykonczenia zostaly uzyte materialy najwyzszej jakosci jak marmury, mosiadz etc. Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi przeszklone - fazowane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe klasy premium,mieszkanie w pełni klimatyzowane.
Istnieje możliwość wynajęcia ( za 250,00 zł – czynsz miesięczny ) lub wykupienia (za ok. 35 tys. zł) miejsca garażowego w budynku.
Apartament daje możliwość znacznego powiększenia mieszkania o kolejne 30,39m2 poprzez zabudowę zadaszonej części tarasu - projekt budowlany i dokumentacja do wglądu (załączony rzut do oferty).
Jest też Istnieje również możliwość powiększenia o dodatkowe ok. 50m2 - przy zabudowie drugiego (graniczącego z mieszkaniem) tarasu, poprzez adaptację na ogród zimowy/letni ewentualnie kupno z zamiarem powiększenia metrażu apartamentu (załączony rzut do oferty).
ROZKLAD:
- sypialnia o pow. 14,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras
- sypialnia o pow. 8,3 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras
- lazienka o pow. 6,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa
- hol o pow. 11,6 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa
- salon z aneksem kuchennym o pow. 21,0 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z glownym wyjsciem na taras ( aneks kuchenny wykonany pod wymiar, w pelni wyposazony w markowy sprzet, meble drewniane )
- taras o pow. 82,0 metry kw., ekspozycja poludniowa.

INFORMACJE DODATKOWE:
moskitiery
klimatyzator
telewizja satelitarna
drzwi /okna antywlamaniowe
domofon
internet
klatka schodowa: posadzki z granitu
miejsce postojowe w garazu podziemnym
osiedle: monitoring i ochrona.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania dla osob ceniacych spokoj i prywatnosc.
Posiada wycene rzeczoznawcy majatkowego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Śląska
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj