Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 300 zł na prowizji pośrednika!
21 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 711 000 zł
Sprzedam mieszkanie 44,5 metra2 w pięknej, cichej i zielonej części WAWRA. Mieszkanie może być przeznaczone na lokal usługowy (jak obecnie). Sprawdza się idealnie, przynosi spore i stałe dochody!
Nieruchomość znajduje się na parterze eleganckiego budynku w Wawrze (Anin), przy ul. VIII Poprzecznej, 50 metrów od stacji SKM Anin (mieszkanie jest ciche). Dojazd z centrum Warszawy zajmuje 19 minut (SKM + Koleje Mazowieckie), w bliskiej okolicy szkoły, sklepy, stacja benzynowa, Galeria Handlowa Ferio.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi (salon bardzo słoneczny, cichy oraz mniejszy pokój), przedpokoju + łazienki.
Do lokalu przynależny jest także taras + prywatny ogródek w kształcie litery \"L\" (65 metrów) z bezpośrednim wyjściem z obu pomieszczeń co jest olbrzymim atutem mieszkania.
Ogród można ładnie zaaranżować, zrobić piękny drewniany taras, posadzić drzewka i kwiaty, można też kupić sobie np drewnianą lub aluminiową szopę, aby mieć dodatkowe pomieszczenie np na magazyn lub schowek (coś a'la komórka lokatorska na rowery, itp), wówczas można powiększyć metraż mieszkania nawet o 10-15 metrów. 65 metrów ogródka to naprawde sporo, wiele szeregówek na Wawrze posiada mniejsze ogródki. To sprawia, że mieszkanie to jest wyjątkowe, a cena z uwagi na duży ogródek bardzo atrakcyjna.
W mieszkaniu nie ma urządzonej kuchni, jednak są wszystkie wyprowadzenia (woda, wentylacja, gaz). Możliwe jest podłączenie internetu światłowodowego.
Mieszkanie od początku funkcjonuje jako lokal użytkowy. Obecnie w jednym pomieszczeniu jest moje biuro, a drugie wynajmuje terapeuta, zatem mieszkanie przynosi stały, wysoki dochód i nie trzeba nic inwestować, by od razu na nim zarabiać. Umowę można oczywiście rozwiązać w dowolnej chwili. Po zrobieniu kuchni i wstawieniu mebli jest też gotowe do normalnego zamieszkania
Mieszkanie jest bez mebli, ale wszystko inne (łazienka,ściany, podłogi, oświetlenie) jest gotowe. BRAK KUCHNI. Mieszkanie nie posiada swojego miejsca postojowego w garażu podziemnym, ale są darmowe miejsca przy ulicy, nigdy nie ma problemu z parkingiem przy apartamentowcu.
Sprzedam bezpośrednio
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,50 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
- Warszawa, Wawer, ul. VIII Poprzeczna
- Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
