Warszawa Praga-Północ
ul. Wileńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie jednopokojowe, zaadoptowane na dwupokojowe w kamienicy z 1937 roku. Jest to pełna własność z księgą wieczystą lokalu o powierzchni 34,84 m2i piwnicy o powierzchni 3,25 m2. Grunt nieruchomości jest własnością właściciela lokalu zgodnie z udziałem określonym w księdze wieczystej działki. 

Mieszkanie jest położone na bardzo wysokim parterze, a piwnice budynku są na poziomie gruntu, co ułatwia korzystanie bez konieczności schodzenia po krętych schodach jak również nie naraża na zapachy typowe dla piwnic położonych poniżej gruntu.

Do lokalu doprowadzone jest przyłącze kablowe internet, telefon, tv, operatora UPC - PLAY. Do pokoi doprowadzony jest sygnał z indywidualnej anteny DVBT i satelitarnej zamontowanych na dachu budynku. Instalacje elektryczne i sanitarne po remoncie.

W pokoju zamontowany jest klimatyzator okienny ( bez ingerencji w profile okien PCV ) Podłoga z klepki dębowej lakierowanej.

W kuchni zamontowany jest okap z podłączeniem do dawnego komina spalinowego wykorzystywanego wyłącznie przez ten lokal. Na dachu budynku zainstalowana jest nasada kominowa ( wspomagająca ciąg wentylacyjny )

W małym pokoju ( zaadoptowanym z dawnej kuchni ) na podłodze jest ułożona klepka trójwarstwowa. W rogu pokoju jest zabudowana instalacja kanalizacji i wody, co umożliwia przywrócenie funkcji kuchni.

Przedpokój zabudowany jest szafami i pawlaczem.

Łazienka – istniej możliwość jej przebudowy na większą lub instalację kabiny prysznicowej.

Nieruchomość stanowią dwa bliźniacze budynki będące wspólnotą mieszkaniową z zamkniętym i monitorowanym podwórkiem w którego części centralnej jest działająca przedwojenna fontanna. Przy automatycznej bramie wjazdowej ( umożliwiające dojazd samochodem do klatki schodowej ) posadowione są dwie wiaty śmietnikowe. Przy nieruchomości zlokalizowana jest strefa parkowania dla mieszkańca. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku przy ul. Wileńskiej 14.

W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynków.

Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji pod względem komunikacyjnym i usługowo handlowym co można zweryfikować na mapie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,84 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy z 1937 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Wileńska
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela