Wałbrzych Nowe Miasto
ul. Bolesława Prusa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie w wyremontowanej kamienicy – 95,10 m²
Oferta prywatna – bez pośredników i prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy, która przeszła kompleksowy remont – zarówno elewacji, dachu, jak i części wspólnych.

Powierzchnia całkowita: 95,10 m², na którą składa się:

mieszkanie: 87,10 m²
dwie piwnice: 2 m² i 6 m²

Rozkład pomieszczeń:
trzy duże, jasne pokoje
przestronna kuchnia z wejściem do praktycznego pomieszczenia gospodarczego
łazienka z WC
funkcjonalny przedpokój z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia
dostęp do strychu – z wydzieloną przestrzenią do przechowywania
Stan mieszkania:
Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu, obecnie w dobrym stanie – do odświeżenia według własnych potrzeb.

W ramach remontu wykonano:
wymianę instalacji: elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej
montaż nowych okien PCV
położenie paneli podłogowych
remont łazienki – glazura, armatura
ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym + dekoracyjny piec kaflowy w salonie
Wyposażenie:
w kuchni zostają meble oraz sprzęt AGD

Informacje dodatkowe:
wspólnota mieszkaniowa
księga wieczysta prowadzona oddzielnie dla mieszkania i garażu
czynsz: 190 zł
fundusz remontowy: 380 zł
pozostałe rachunki według zużycia
dostępne od: 1 listopada 2025 r.

Lokalizacja:
Cicha, boczna ulica w dzielnicy Nowe Miasto – spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą:
blisko przystanek komunikacji miejskiej
w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe
ogrodzone, monitorowane podwórko (wewnętrzny i zewnętrzny monitoring)

Opcje dodatkowe (do zakupu osobno):
✅ Zadbany ogród – z altaną, murowanym grillem, huśtawką i szklarnią z poliwęglanu
Koszt przejęcia: 2 500 zł (opłata roczna: 250 zł)

✅ Murowany garaż – powierzchnia 21,42 m²
Cena: 49 000 zł
Koszty utrzymania: prąd wg zużycia

Ogród i garaż znajdują się w bardzo bliskiej odległości od kamienicy.

📞 Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację mieszkania.
📌 Sprzedaż bezpośrednia – ogłoszenie od osoby prywatnej, bez pośredników i dodatkowych opłat.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95,10 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1970 roku
• Wałbrzych, Nowe Miasto, ul. Bolesława Prusa
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu