BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni rentowny apartament inwestycyjny o powierzchni 46 m² zlokalizowany w absolutnie topowej lokalizacji – w pierwszej linii brzegowej, przy samej promenadzie w Ustroniu Morskim - 0 m do plaży
Nieruchomość od 8 lat nieprzerwanie działa na platformie Booking, generując stabilny i udokumentowany obrót na poziomie ok. 80 000 zł rocznie.
Cena: 869 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

DLACZEGO WARTO? KLUCZOWE ATUTY:
- Lokalizacja Premium: Parter bezpośrednio przy promenadzie z widokiem na morze. Wyjście z apartamentu prosto na plażę.
- Gwarantowana Prywatność: W oknach zamontowano profesjonalną folię przeciwwglądową oraz stylowe zasłony. Goście cieszą się pełną intymnością, mając jednocześnie widok na tętniącą życiem promenadę i morze.
- Potencjał na Skokowy Wzrost Przychodów (Taras 25 m²): Do apartamentu przynależy ogromny, prywatny taras. Nowemu nabywcy przekazuję gotową wizualizację oraz projekt stworzenia prywatnej strefy SPA (sauna + balia zewnętrzna). Taka aranżacja pozwoli wydłużyć sezon najmu na cały rok i zwiększyć roczny obrót o kolejne 30-40%.
- Przekazanie Gotowego Biznesu: W cenie nieruchomości oferuję cesję prosperującego konta na Booking wraz z doskonałą historią, wysokimi ocenami i bazą stałych klientów. Zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie!


STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Apartament przeszedł generalny remont, jest w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD/RTV oraz tekstylia i naczynia niezbędne do obsługi ruchu turystycznego. Nieruchomość jest na bieżąco odświeżana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, która skutecznie chroni przed inflacją i generuje realny, wysoki przepływ gotówkowy (cash flow).
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację apartamentu.