Na sprzedaż mini apartament o powierzchni 22,14 m2, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Ustronia – Jaszowcu. Lokal znajduje się w odrestaurowanym budynku dawnego hotelu, przekształconym w nowoczesne apartamenty z zachowaniem górskiego charakteru i prestiżu. Jaszowiec to dzielnica ceniona za ciszę, zieleń i bliskość natury.

Apartament posiada rzadki i bardzo funkcjonalny układ dwóch oddzielnych pokoi, co przy tym metrażu jest dużym atutem i znacząco zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną. Lokal przeszedł kompleksowy remont 2 lata temu i jest w bardzo dobrym stanie.

Układ mieszkania obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym
– oddzielną sypialnię
– łazienkę
– dwa balkony z widokiem na zieloną i spokojną okolicę.

Duże, nowoczesne okna doskonale doświetlają wnętrze, zapewniają komfort cieplny przez cały rok oraz realnie obniżają koszty ogrzewania.

Apartament był sporadycznie wynajmowany krótkoterminowo z bardzo dobrymi opiniami, jednak głównie służył jako prywatne miejsce wypoczynku. Jednocześnie lokal idealnie nadaje się pod inwestycję – Ustroń i Beskid Śląski dynamicznie rozwijają się turystycznie, a popyt na noclegi w tej lokalizacji stale rośnie.

Atuty inwestycyjne to:
- aktywne konta na Booking i Airbnb z dobrymi ocenami
– możliwość przejęcia kont przez nowego właściciela (do uzgodnienia)
– 2-pokojowy układ zwiększający atrakcyjność najmu
– bardzo niskie koszty stałe.

Lokalizacja zapewnia świetne warunki do wypoczynku i aktywności: w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne i trasy spacerowe – bliskość stoków narciarskich – centrum Ustronia oddalone o około 7 minut jazdy samochodem lub 30 minut spacerem.

Na terenie budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek jest monitorowany, a wspólnota mieszkaniowa działa bardzo sprawnie i regularnie dba o części wspólne.

Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają:
- automaty vendingowe z kawą i przekąskami
– wspólna strefa wypoczynku
– miejsce na ognisko
– zadbane części wspólne.

Koszty utrzymania wynoszą 725 zł miesięcznie i obejmują administrację, ogrzewanie, prąd oraz ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatne są jedynie internet i telewizja według potrzeb.

Apartament jest wyjątkowo tani w utrzymaniu i stanowi idealną propozycję zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najlepszych lokalizacji Ustronia.