Ustroń Hermanice
ul. Sosnowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 2 apartamenty w Ustroniu nowoczesne, z potencjałem inwestycyjnym. Oferta bezposrednio od wlasciciela.

Ustroń, ul. Sosnowa 4 (dzielnica Hermanice)
2 sypialnie | Salon z aneksem kuchennym | Łazienka | Balkon 7 m² | Prywatne miejsce parkingowe

Mam do zaoferowania dwa identyczne apartamenty w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2023 roku.
Jeden z nich obecnie wynajęty (umowa długoterminowa), drugi dostępny do zamieszkania od lipca 2025.

Opis mieszkania
Profesjonalnie wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów
Prywatne wejście do mieszkania po otwarciu drzwi można komfortowo zdjąć buty, powiesić kurtkę/czapkę i przejść własnymi schodami do części mieszkalnej
Funkcjonalny układ:
2 wygodne sypialnie
Przestronny salon z kuchnią
Nowoczesna łazienka
Balkon o powierzchni 7 m² z widokiem na zieleń
Własne liczniki na prąd, wodę i gaz płacisz według zużycia, nie naliczeń spółdzielni

Lokalizacja
Spokojna okolica, kilka minut pieszo do rzeki Wisły, ścieżek rowerowych i spacerowych
W pobliżu sklepy spożywcze, punkty usługowe i centrum Ustronia
Kameralne, zadbane osiedle zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową
Czynsz: tylko 250 zł/miesiąc (obejmuje m.in. pielęgnację zieleni, śmieci, utrzymanie parkingu)

Potencjał inwestycyjny
Mieszkania świetnie sprawdzają się zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym
Obecnie jedno mieszkanie generuje stały miesięczny przychód z najmu długoterminowego: 3460 zł, z opłatami pokrywanymi przez najemcę
Najem krótkoterminowy również przynosi bardzo dobre wyniki istnieje możliwość wglądu w księgi przychodów

Apartamenty sa idealne dla inwestora lub osób poszukujących komfortu z opcją wynajmu.

Zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę zdjęcia lub umówię się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku z 2023 roku
• Ustroń, Hermanice, ul. Sosnowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka