Toruń Rudak
ul. Podgórska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż | Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 81,04 m² z antresolą | Kameralne osiedle, 2 łazienki!

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnym, a jednocześnie świetnie skomunikowanym otoczeniu? Ta oferta łączy komfort, bezpieczeństwo, nowoczesne rozwiązania i doskonałą lokalizację.

Osiedle, w którym po prostu dobrze się mieszka:
- Kameralne, zamknięte osiedle - więcej prywatności i bezpieczeństwa dla Ciebie i Twoich bliskich.
- Winda w każdym budynku - wygoda na co dzień, niezależnie od wieku.
- Okna o podwyższonej akustyce - cisza w mieszkaniu nawet przy otwartym oknie.
- Pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami - przestrzeń zaprojektowana bez barier.
- Duży, bezpieczny plac zabaw - dzieci mają miejsce do swobodnej zabawy tuż pod domem.
- Zaufany deweloper - solidna jakość i przemyślana architektura.
- 81 bezpłatnych miejsc postojowych - koniec z szukaniem miejsca po pracy.
- Stojaki rowerowe przy każdej klatce.
- Ogólnodostępna wózkownia i rowerownia w budynku - wygodne przechowywanie bez zajmowania przestrzeni w mieszkaniu.

Lokalizacja, która oszczędza Twój czas:
- Park Tysiąclecia - idealny na spacery, jogging i relaks.
- Sklepy, restauracje, siłownia, usługi - wszystko w zasięgu kilku minut.
- Placówki edukacyjne - wygoda dla rodzin z dziećmi.
- Żyjesz spokojnie, ale nie jesteś odcięty od miasta.

Mieszkanie - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia:
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 81,04 m², które daje poczucie domu, a nie zwykłego lokalu. Idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.
Dodatkowo:
- Komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m² (w tej samej bryle budynku, z regałami) - więcej miejsca na przechowywanie.

Parter - codzienna wygoda:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 19 m²)
- jasna, otwarta przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
- kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD - wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów.
- Sypialnia (ok. 11 m²) - idealna jako główna sypialnia lub pokój gościnny.
- Łazienka (ok. 6,5 m²) z wanną wolnostojącą - domowe SPA po długim dniu.
- Funkcjonalny korytarz (ok. 5,5 m²).
- Praktyczny składzik pod schodami (ok. 1,5 m²).
- regały, oświetlenie, gniazdko - idealne miejsce na przechowywanie.

Antresola - prywatna strefa ciszy i koncentracji:
- Sypialnia (ok. 13 m²) - komfortowa przestrzeń do wypoczynku.
- Druga sypialnia (ok. 16 m²) - obecnie podzielona na siłownię i pracownię, idealna do pracy zdalnej, hobby lub jako pokój dla dzieci.
- Druga łazienka (ok. 4 m²) - prysznic i pralka - pełna niezależność obu poziomów.

BONUS, który robi różnicę:
- Możliwość zamknięcia pustki nad salonem.
- Około 6 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej.
- Bez wpływu na wysokość czynszu.
Możesz stworzyć garderobę, gabinet, bibliotekę lub dodatkowy pokój - dokładnie tak, jak chcesz.

Dodatkowe korzyści, które realnie obniżają koszty życia:
- Rolety zewnętrzne - komfort termiczny i prywatność.
- Bardzo niskie koszty utrzymania.
- przy temperaturze zewnętrznej ok. 0°C, bez ogrzewania w mieszkaniu utrzymuje się ok. 19°C.
- Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia - oszczędzasz czas i pieniądze.
- Gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
- Mieszkanie użytkowane sporadycznie - praktycznie jak nowe, oddane w 2024 r.

Drobne prace do wykonania (kosmetyka):
- Płytki gresowe na balkonie.
- Obróbka drzwi do składzika od wewnątrz.
- Listwy przypodłogowe w wybranych pomieszczeniach.

Dla kogo to mieszkanie?
- dla rodzin.
- dla osób pracujących zdalnie.
- dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, ciszy i elastyczności aranżacyjnej.

To mieszkanie daje Ci swobodę wyboru i komfort na lata.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 81,04 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Toruń, Rudak, ul. Podgórska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj